安置房项目立项建设可行性研究报告书.doc

第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项目名称：XXXX安置房工程 2、项目性质：新建 3、建设地点： 4、项目用地： 5、项目业主：XXX。 二、研究范围及主要编制依据 1、研究范围 XXXXX受项目业主委托，对XXXXXX安置房工程进行可行性研究并提交《XXXXXX安置房工程可行性研究报告》，其主要研究范围包括：项目背景及必要性、建设条件、建设内容与规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。 2、主要编制依据 （1）《XX市城市总体规划（200－2020）XX市人民政府办公厅关于统筹推进我市中心城区“城中村”改造的实施意见成办发[2007]102号XX市人民政府令第78号XX市征地补偿安置办法成建委发[2002]116号XX市拆迁安置房建设协调办公室关于印发拆迁安置房建设标准的通知 三、可行性研究的主要结论 1、项目建设必要性 项目建设是构建和谐社会的需要，项目建设是地区社会经济发展的需要，项目建设是集约利用土地的需要。 2、建设规模及内容 本项目为拆迁安置房建设项目，净用地面积58257.36㎡，安置人口4091人，建设住宅2260套，总建筑面积为296444.60㎡，其中：住宅建筑面积174636.30㎡，综合配套及车库建筑面积121808.29㎡。 本项目主要建设内容为安置房建设，住宅住宅建筑面积174636.30㎡，共计建设住宅2260套。 综合配