办公大楼建设项目项目立项建设可行性研究报告.docVIP

第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称：*市行政综合办公大楼建设项目 2、建设地点：*市**村 3、承建单位：*市行管局 4、建设性质：新建 5、建设期：20个月，即从2012年2月到2013年9月 6、建设内容及规模：项目总用地面积50亩（约合33333m2）。主楼及两侧附楼占地面积约为4000m2。主楼共8层，建筑高度38.4m。附楼2层，建筑高度为12.4m。总建筑面积为23600m2。其中：办公用房、信访大厅、会议室等地上建筑19600m2，地下人防工程及配套附属设施4000m2。 7、总投资及资金筹措 本工程项目总投资5999.26万元，其中工程费用为万元，其他费用为万元，预备费为万元。 第二章 项目建设背景及必要性 一、项目建设背景 1、*市城市建设状况 “十一五”期间全市累计完成固定资产投资 306 亿元 , 是十五期间的 4.5 倍，*高速将建成通车，交通区位优势将进一步突出，城市基础设施、园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强；招商引资势头良好，形成了一批新的经济增长点，为*加速经济规模扩张，优化产业结构，蓄积了力量。可以说， “ 十二五 ” *将步入新一轮快速发展上升周期。 近年来，*市虽然在城市基础设施建设，城市功能完善建设方面都有着长足的进展，但是也存在着一些亟待解决的问题，如：经济增长主要依靠投资拉动的格局在短期内难以改变；服务业档次不