御河宾馆新建工程项目可行性研究报告.doc

御河宾馆新建工程项目 可行性研究报告目 录 一、总论…………………………………………………………………1 二、项目建设的背景和意义…………………………………………2 三、项目建设的必要性和可行性……………………………………5 （一）项目建设的必要性……………………………………………5 （二）项目建设的可行性……………………………………………7 四、市场需求分析……………………………………………………12 （一）某县服务业的市场需求状况………………………………12 （二）项目概况………………………………………………………12 五、项目建设内容和设计方案………………………………………13 （一）建设规模………………………………………………………13 （二）建设内容………………………………………………………13 （三）设计方案………………………………………………………13 六、项目管理和实施进度……………………………………………27 （一）项目管理………………… ……………………………………27 （二）实施进度………………………………………………………27 七、环境影响评价……………………………………………………28 （一）项目建设执行的环境保护标准、法规………………………28 （二）项目的生态评价………………………………………………28 （三）环境保护措施…………………………………………………28 八、劳动安全卫生和节能……………………………………………30 （一）劳动安全卫生…………………………………………………30 （二）消防设施………………………………………………………30 （三）节能……………………………………………………………30 九、劳动定员与培训…………………………………………………31 （一）劳动定员………………………………………………………31 （二）培训……………………………………………………………31 十、投资估算和资金筹措……………………………………………32 （一）投资估算………………………………………………………32 （二）资金筹措………………………………………………………32 十一、效益估算………………………………………………………34 （一）社会效益………………………………………………………34 （二）经济效益………………………………………………………34 十二、结论与建议……………………………………………………36 （一）结论……………………………………………………………36 （二）建议……………………………………………………………36 一、总 论 1、项目名称：御河宾馆建设工程项目 2、项目承办单位：某县御河宾馆 3、项目负责人： 4、建设地点：某县百善镇 5、建设性质：新 建 6、项目主要建设内容：多功能综合楼工程、场地建设及绿化工程。 7、主要经济技术指标： ①项目总投资：3000万元； ②项目建设期：1年； 8、编制和申报依据： ①淮北市、某县“十一五”发展规划 ②某县文化建设发展规划 ③省、市、县关于促进第三产业发展的相关政策 ④项目单位提供的有关材料 9、编制原则： 本项目可研报告编制原则是根据某县城镇建设总体规划，并依照国家和省、市有关政策、法规和标准编制的。 二、项目建设背景和意义 1、某县情 某县位于##省北部，是淮北市唯一市辖县，居淮海经济区的中心位置，县城依市而建，全县辖11个乡镇和一个省级经济百善镇，面积1987平方公里，人口106万。XX承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。 XX环境优越，交通便捷。市、县连为一体的城市建设格局，热、电、气一体化的能源供应，以及更加优惠的投资政策，为国内外客商提供了大展宏图的空间。举全县之力打造的省级百善镇--XX经济百善镇，七通一平全面实现，服务配套设施已经完成。 XX矿产资源丰富，已探明煤炭资源储量达60亿吨，铁、铜、金矿9700万吨。国家级特大型企业淮北矿业集团公司、皖北煤电集团公司20多对矿井座落在XX境内，年产原煤近3000万吨；县属煤矿年产原煤200万吨以上；境内铁矿石年产量100万吨；现有矿业职工19万人以上。 XX电力供应充足，电力装机容量达200万千瓦，是华东地区重要的电力供应基地。 该县大力实施工业强县战略，优先发展工业经济，积极开展招商引资，全面推进工业化、城市化和农业产业化进程。 ##省861行动计划重点工程，投资总额近300亿元的临涣煤焦化电项目，一期工程已经投产。投资额120亿元，年产甲醇170万吨的南坪煤化工项目已经开工建设。投资额100多亿元的淮北煤电基地建设如火如荼，11对新建煤、铁矿正拔地而起。新