圣安德鲁斯高尔夫俱乐部（郑州）高尔夫球场建设工程立项建设可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1概论 1.1.1项目名称 圣安德鲁斯高尔夫俱乐部（郑州）高尔夫球场建设工程 1.1.2项目法人、技术协作单位及负责人 项目单位： 董事长： 技术协作单位：Swan Golf Designs Ltd 项目负责人： 1.1.3建设地点 郑州市中牟县雁鸣湖生态风景区 1.1.4项目设计规划及用地规模 设计规划：本项目设计一座国际标准的27洞球场，包括18洞会员制球场和9洞公众球场，在18洞会员制球场中有9洞是灯光球场。18洞会员制球场球道总长度7360码，标准杆为72杆；9洞公众球场球道总长度3405码，标准杆为36杆。设计一个45个打位的会员练习场和一个不少于100个打位的公众练习场；6000平方米（建筑面积）主会所和800平方米（建筑面积）小型会所；休闲度假别墅及网球场、游泳池等其他配套设施；可为500名员工提供住宿的公寓楼；1800平方米（建筑面积）草坪养护中心；650亩面积的观鸟林和400亩水面的蒲花荡；300亩的草坪培育场。 项目用地：总占地面积4242.78亩。 1.2可行性研究报告编制依据 （一）《雁鸣湖生态风景区旅游规划》，北京大学环境科学中心，2002。 （二）河南省委、省政府关于进一步加快发展第三产业的意见。 1.3研究范围 （一）项目建设的背景、必要性 （二）市场预测分析 （三）项目选址分析与建设条件 （四）建设规模与建设方案