国家水利风景名胜区建设项目投资建设可行性研究报告.doc

目　录 第一章 总论 1 一项目名称 1 二项目背景 1 三研究目标与任务 1 四研究范围与期限 2 五研究依据 2 第二章 旅游开发条件分析 3 一区域环境分析 3 二旅游资源分析 4 三旅游接待条件分析 5 四旅游投资与可进入条件分析 6 第三章 旅游市场需求分析与预测 8 一旅游市场需求分析 8 二目标市场定位 9 三接待规模预测 10 第四章 开发定位与总体布局 12 一发展理念 12 二总体定位 12 三阶段性任务 14 四总体布局 15 第五章 重点区段建设方案 17 一桃花湖水陆旅游环线建设方案 17 二桃花谷旅游服务区建设方案 18 三蟠龙岛休养度假区建设方案 21 四宽河滩产业旅游区建设方案 23 第六章 游憩系统与配套设施建设方案 25 一游憩系统规划方案 25 二旅游配套设施建设方案 27 一道路交通建设方案 27 二其它基础设施建设方案 29 第七章 土地利用协调方案 31 一土地利用现状 31 二项目用地规划 31 三主要经济技术指标 32 第八章 旅游投资估算与资金筹措方案 33 一投资估算 33 二资金筹措 34 第九章 旅游收益与财务可行性分析 36 一项目年度收入预测 36 二现金流量表与财务分析 37 第十章 环境影响评估与环境保护 40 一水土流失分析与防护 40 二植被破坏分析与修护 40 三物种影响分析与保护 41 四生活污染分析与处理 41 五旅游容量分析与评测 41 第十一章 可行性研究结论 44 一可行性分析 44 二研究结论 45 第一章 总论 一项目名称 根据《呼玛县旅游发展总体规划2009-2020》桃源峰景区被列为重点旅游资源和重点开发项目随着黑河-呼玛公路的全线贯通和桃源峰水电站前期投资商的大力开发桃源峰风景区已经进入快速发展阶段具备了建设国家水利风景区的条件因此本项目名称确定为桃源峰国家水利风景区 二项目背景 2009年12月国务院颁布了《关于加快发展旅游业的意见》指出要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业并且要充分发挥文化体育水利等相关产业和行业的资源优势与积极性融合发展水利风景区的建设是生态文明建设的重要组成部分是发展民生水利的重要手段是传承发展水文化的重要载体是拓宽水利服务领域的重要窗口 建设桃源峰水利风景区有利于满足人们日益增长的旅游需求有利于水利资源的保护和充分合理利用有利于促进区域经济结构的调整和产业发展方式的转变有利于提供大量的直接和间接的就业机会等根据水利部《水利风景区发展纲要》至2020年国家级水利风景区达到1000家左右截至2010年5月水利部公布了9批共370家国家水利风景区其中黑龙江省共有14家国家水利风景区而大兴安岭地区没有一家国家水利风景区因此呼玛县先行先试以桃源峰水电站为基础规划建设桃源峰国家水利风景区 三研究目标与任务 本《可行性研究报告》依据桃源峰水利资源与周边生态环境的保护性开发促进生态旅游经济发展等基本要求发掘水利资源的价值以原生态本真性和体验化为主要特色目标是打造成为东北地区颇具特色和影响力的国家水利风景区和4A级旅游区 《研究报告》遵循《水利风景区评价标准》《水利旅游项目综合影响评价标准》《水利风景区规划编制导则》《旅游规划通则》等相关法规通过分区布局典型景观容量控制生态保护游憩系统服务设施基础工程土地协调投融资估算论证桃源峰景区打造成为国家水利风景区的可行性 四研究范围与期限 以桃源峰水电站和宽河库区为载体整个水利风景区占地面积为18．81平方公里其中湖水面积为5．21平方公里江心洲为0．24平方公里 整个项目研究涉及年限10年前5年为建设年限主要分两期其中第一期为2011年～72013年共3年第二期为2014年2015年共2年后5年为桃源峰水利风景区的发展期共5年即2016年～2020年 五研究依据 《中华人民共和国环境保护法》1989年 《中华人民共和国森林法》1982年 《中华人民共和国土地管理法修订》1998年 《风景名胜区条例》2006年 《风景名胜区建设管理规定》1993年 《风景名胜区规划规范》GB50298-1999 《水利风景区评价标准》2004年 《水利风景区规划编制导则》2010年 《旅游规划通则》GBT 18971–2003 《旅游资源分类调查与评价》GBT 18972–2003 《旅游区点质量等级的划分与评定》修订GBT 17775–2003 《黑龙江省旅游业管理规定》1998年 《关于进一步加快旅游业发展的意见》黑政发〔2002〕16号2002年 《呼玛县旅游发展总体规划》2009年 《呼玛县桃源峰国家水利风景区控制性详细规划》2010年 第二章 旅游开发条件分析 一区域环境分析 一自然环境分析 1．气候气象条件