新建少年宫项目投资建设可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 4 一 前言 4 二 项目建设必要性 5 三 项目概况 8 四 结论和建议 8 第二章 项目需求分析 10 一 北京市校外教育机构现状 10 二 北京市少年宫的运行现状 11 三 北京市校外教育的需求分析 11 四 北京市新少年宫的未来需求客源分析 13 第三章 场址选择 15 一 选址原则 15 二 场址现状 16 三 场址条件 17 第四章 建设规模和功能分区 18 一 建设规模与主要指标 18 二 建筑功能定位 19 三 功能分区和布局 19 四 各功能分区的使用面积主要功能和建筑要求 20 第五章 建筑方案 32 一 建筑设计指导思想 32 二 总图平面布置和建筑设计说明 33 三 建筑方案 35 四 结构设计 35 第六章 建设条件与配套设施方案 37 一 给水 37 二 排水 38 三 供电 39 四 暖通太阳能和燃气工程 41 五 通讯有线和广播工程 42 六 供暖制冷系统 43 七 交通组织和区内道路 44 八 楼宇智能化系统 45 九 人防 50 第七章 节能节水与消防措施 51 第八章 环境影响评价与劳动安全 53 一 环境保护措施 53 二 劳动安全 54 第九章 项目组织管理和职工定员 55 一 项目建设过程的管理 55 二 项目建成后的运行管理 55 第十章 项目实施进度 56 一 建设工期 56 二 项目实施进度表 56 第十一章 投资估算与资金筹措 57 一 投资估算 57 2 投资估算编制依据 57 3 总投资估算 58 4 投资构成 58 二 资金筹措 61 第十二章 项目运行成本分析 62 一人员经费 62 二公用费用 62 第十三章 社会效益评价 64 一项目建设将促进当地文化氛围的形成 64 二为北京市青少年校外教育网络建设打下良好基础 64 三为北京市青少年全面素质教育提供更加优越的条件 64 第十四章 结论与建议 65 一结论 65 二建议 65 第十五章 附表附件附图 66 一 附表 66 二 附件 66 三 附图 66 总论 前言 一项目背景 北京市少年宫即北京学生活动管理中心成立于1956年元旦是北京市教育委员会直属事业单位现位于景山公园寿皇殿占地面积约5万平方米建筑面积约1万平方米随着教育事业的发展现有办学条件已不能满足首都广大青少年日益增长的课外活动的需要主要表现在活动教室数量过少活动室属古建筑并非为专业课程所设计不适于青少年学生的专业培训没有开展群体性活动如文艺演出展览等场地用房陈旧存在较多安全隐患等等因此将少年宫迁出重新规划建设新的少年宫是十分必要的 为满足首都广大青少年学生日益增长的课外活动需求和腾退古建的需要贯彻落实胡锦涛总书记和市委书记刘淇同志关于加快北京市新少年宫建设的指示精神 2005年6月6日市长专题会作出决定见2005年市政府第61期《关于研究北京市青少年活动中心和北京市新少年宫建设方案等问题的会议纪要》北京市少年宫将迁入现北京教学植物园内规划建设北京市新少年宫 二项目名称 北京市新少年宫建设工程 三建设单位概况 北京市新少年宫建设工程建设单位为北京学生活动管理中心 北京学生活动管理中心是2000年由北京市少年宫简称市少年宫和北京市青少年科学技术馆两个机构合并而成为北京市教育委员会领导下全额拨款的直属事业单位是面向北京市青少年学生开展校外教育的活动中心该中心同时担负培训基层活动指导和教师培训任务市少年宫和科技馆具体承担青少年学生和学龄前儿童艺术体育科技等70多个项目工作的开展550多个活动小组的活动同时还承担着组织国际国内各项交流活动每年参加活动人数达到200万人次北京学生活动管理中心现有人员编制152人在深入实施素质教育提高学员的综合素质培养青少年的创新精神和实践能力北京教育改革发展到2010年的总目标是在全国率先基本实现教育现代化6亿元人民币广州市第三少年宫也列入了计划深圳少年宫建筑面积55万平方米政府投资55亿北京作为国际化的大都市全国的政治文化中心目前尚缺乏一座高水平国际化标志性的青少年校外活动场所因此北京有必要立足首都面向全国面向世界建设一所高水平现代化的青少年活动场所以满足新时期青少年校外活动的需要 新少年宫建成后将与未来的青少年科技活动中心形成一南一北的格局为青少年的活动参与提供更便利的条件使北京的校外教育达到一个新水平 是文物保护和实现人文奥运重要举措 根据北京市《人文奥运文物保护规划》人文奥运规划总体设想是整治两线景观恢复五区风貌重现京郊六景营造北京历史文化名城的基本格局位于景山的东北中峰后的正北面始建明代清乾隆十四年 1749 又进行重修仿太庙建造规模宏伟辉煌肃穆自成完整的建筑格局原为清代的祭祖处过去殿内供奉有清代历代祖先神像 2该项目位于南二环北侧北京市教学植物