毕节市百里杜鹃农产品交易市场策划报告要点.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 8.1 政策性扶持 PART6 1、政府以零地价方式提供土地，且土地采用招拍挂的方式获得。 2、政府应全力支持项目争取国家及有关部、委和贵州省等政策性补助资金。 3、政府在税收等方面应给予相应的优惠政策，凡是县级留成部分应全额返还。 4、项目运营期间，自投产年起享受增值税、营业税的县级财政实得部分前三年全返，第4-5年返还50%。 …… 毕节试验区 · 百里杜鹃 农产品物流市场策划报告 Hundred mile Azalea Forest Agricultural products market Planning Report 8.2 建设经营管理 PART6 1、本项目为百里杜鹃唯一的农产品交易市场，列为毕节地区的重点民生工程项目。 2、政府主要领导牵头，相关职能部门参加，成立项目领导小组，协调工程建设、市场招商、经营等各种事宜，保证项目的顺利实施。 3、因本市场交易量大，交通部门应出台相应政策，做好长期交通管理支持。 4、出台相应政策，引导种、养殖户入场交易，培育大市场。 5、协调金融部门，给予经营户金融信贷支持。 …… 毕节试验区 · 百里杜鹃 农产品物流市场策划报告 Hundred mile Azalea Forest Agricultural products market Planning Report 第九部分 结束语 结语 投资近3-4个亿，建设百里杜鹃新城农产品交易市场。 单纯从开发角度来看，项目面临风险较大， 但从百里杜鹃的未来发展来看，对未来的百里杜鹃我们很有信心！ 农产品交易市场作为本企业战略发展方向，可以作为切入点， 综合考虑，本项目符合我们的企业发展方向与战略布局。 唯一需要的是各位领导给予我们更多的支持！ 我们坚信，在双方的共同努力下， 本项目一定会成为毕节地区档次最高、品质最优的专业农产品交易市场， 一定会为百里杜鹃带来社会效益与经济效益的双丰收！ THE END THANKS 感谢各位的耐心聆听！ 接下来是讨论时间！ * * * * * * * * * * 2009年数据太陈旧，是否考虑采用近期如2013年的数据？ * * * * * * * * * * * * * * * * * 3.4 毕节地区农产品市场现状调研 3.4.3 毕节地区主要农产品交易市场调研 PART3 e 金沙农产品市场调研 金沙县临近遵义，经济较为发达，农产品市场非常落后，虽然在政府主导下建设了张家湾批发市场，但由于选址、交通、营运等因素，张家湾市场并没形成较大影响力。 金沙河滨农贸市场 毕节试验区 · 百里杜鹃 农产品物流市场策划报告 Hundred mile Azalea Forest Agricultural products market Planning Report 3.4 毕节地区农产品市场现状调研 3.4.3 毕节地区主要农产品交易市场调研 PART3 e 金沙农产品市场调研 金沙张家湾批发市场 业态分类 商家数量 （个） 数量占比 （%） 平均面积 （㎡） 总面积 （㎡） 面积占比 （%） 租金 干副 2 11.11 75 150 6.30 前三年免租 今年开始约8000-10000元/年 8元/㎡/月 果品 7 38.89 100 700 29.41 蔬菜 8 44.44 160 1280 53.78 粮油 1 5.56 250 250 10.50 冻品 0 0.00 70 0 0.00 肉食 0 0.00 0 0 0.00 水产 0 0.00 0 0 0.00 茶叶 0 0.00 0 0 0.00 酒水 0 0.00 0 0 0.00 家禽 0 0.00 0 0 0.00 小食品 0 0.00 0 0 0.00 日杂 0 0.00 0 0 0.00 小计 18 2380 综合评述：金沙农产品交易市场只整合了不到20家商户，并没有形成真正专业的农产品交易市场。 毕节试验区 · 百里杜鹃 农产品物流市场策划报告 Hundred mile Azalea Forest Agricultural products market Planning Report 3.4 毕节地区农产品市场现状调研 3.4.3 毕节地区主要农产品交易市场调研 PART3 F 百里杜鹃普底镇市场调研 综合评述：普底商业街为百里杜鹃景区服务配套而建设的，具有很强季节性，旺季时开业生意都很好，接待力不足；淡季时几乎关门一半，消费力不足。 普底镇商业市场调查 业态分类 商家数量（个） 数量占比（%） 平均面积（㎡）