雪梨澳乡立项可行性论证研究报告.docVIP

第一章 总记 国一集团?四川朝晖实业有限公司为开发成都市龙泉驿区“雪梨澳乡” 房地产开发建设项目，委托本公司对该项目进行项目可行性论证。本公司根据国家的有关法律、法规、政策，按照行业规范，对该项目实施了实地踏勘，市场调查与询证，通过对项目建设必要性和项目市场条件的分析，对项目建设投资做出测算，对项目财务状况进行经济评价；在此基础上，提出结论性意见，供有关部门决策参考。 一、项目名称 “雪梨澳乡”房地产开发建设项目 项目开发商基本情况 雪梨澳乡住宅项目由国一集团?四川朝晖实业有限公司负责项目筹备、项目管理，招标选择设计施工单位进行建设开发。 项目业主基本情况如下： 1、法人代表： 2、法定地址： 3、注册资本：人 4、主营业务：房地产开发，以及与其投资能力相当的工业、商业、公路建筑、基础设施建设目的开发建设 5、开发资质：国家房地产开发 6、银行信用等级： 7、公司管理团队： 公司拥有一支工作作风务实、管理理念先进、极富创新意识和开拓精神的管理团队；有一批业务技术精湛、作风严谨的高、中级技术人员和管理人员。公司现有员工39人，其中专业技术人员33人，平均年龄30岁。公司管理人员和技术骨干分别具有研究生、本科、专科学历及高工、工程师、经济师等职称。 公司董事长，曾担任有限公司董事长兼总经理。曾在美国、澳大利亚工作和生活三年，并对美国、加拿大、澳大利亚的房地产业进行考察，至今已有房