生态旅游安老疗养休闲度假村项目可行性论证研究报告书.doc

XX生态旅游安老疗养 休闲度假村项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目及项目单位概况 1 1.1.1 项目名称及项目单位 1 1.1.2 项目单位概况 1 1.1.3 项目概况 1 1.2 可行性研究报告编制单位 3 1.3 可行性研究报告编制依据 3 1.4 可行性研究主要结论 4 1.4.1 主要经济技术指标 4 1.4.2 主要结论和建议 6 第二章 项目建设背景 8 2.1 旅游行业发展状况及趋势 8 2.1.1 旅游业发展现状 8 2.1.2 旅游业发展趋势 12 2.2 项目实施背景和必要性 15 2.2.1 项目实施可满足人们对生态旅游的消费需求 15 2.2.2 休闲度假游渐成为市场主导 16 2.2.3 中国老龄化加速，养老产业发展成为必然 17 2.2.4 XX市旅游业发展的需要 18 2.2.5 国家鼓励旅游业发展 18 第三章 项目选址及建设条件分析 20 3.1场址选择 20 3.1.1 场址选择的基本原则和要求 20 3.1.2 项目选址研究与分析 20 3.2 项目建设条件分析 23 3.2.1 交通条件 23 3.2.1 资源优势 26 3.2.3 开发及建设用地条件 28 3.2.4 政策条件 29 第四章 市场分析与预测 36 4.1 旅游产品与市场定位 36 4.1.1 主题定位 36 4.1.2 功能定位 36