瑞园施工组织设计分析报告.doc

编制依据 1.1 编制依据 本工程《瑞成时代广场安置区总承包工程招标文件》、《瑞成时代广场瑞园项目总承包工程招标答疑》；《瑞成时代广场瑞园项目地岩土质工程勘察报告》、《瑞成时代广场瑞园项目总平面规划图》：以及部分桩基设计图纸。 现行工程建设国家标准（GB、GBJ、GB/T）、建筑工程行业标准（JGJ、JGJ/T）、辉县市地方标准现行工程建设国家标准、建筑工程行业标准（JGJ、JGJ/T）、辉县市地方标准。 2）河南省建设行政管理文件、河南省文明工地验收标准、新乡市建设工程管理地方制度。 1.2 编制内容 本施工组织设计的编写力求“内容全面，重点突出”，对施工中的人力、资金、材料、机械设备和施工方法，从时间与空间、需要与可能、局部与整体、目标与过程、前方和后方等方面给予周密的安排。突出了以下四个重点问题。 第一：是施工总体部署。这一部分所要解决的是施工组织的指导思想和技术路线问题。在编制中，要努力在“安排”和“选择”上做到优化，确保施工方法得当，施工流程合理。 第二：是施工进度计划。这部分所要解决的是施工顺序和时间问题。“组织”工作是否得力，关键看作业时间是否充分利用，施工顺序是否合理安排。巨大的经济效益往往寓于时间和顺序的组织之中，这一点绝不能稍有疏忽。 第三：是施工平面布置。这一部分所要解决的是施工空间问题和施工“投资”问题。它的技术性、经济性都很强，同时又具有较强的政策性，如占地、环保、安全、消防、用电、交通等都涉及许多政策和法规问题，需要慎重对待。 第四：是总体施工现场安全文明管理作为管理重点，突出表现为道路硬化、场地绿化、临建办公部署与投入。 1.3 编制原则 1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，严格按照ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2）严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，快施工进度，确保发包方投资尽快产生效益； 3）充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度； 4）遵循国家及省市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音；坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。 5）严格遵守国家及省市政府有关消防要求，做好消防工作。 第二章 工程概况 2.1 工程概况 本工程建设基本情况见表2.1-1。 表2.1-1 工程建设基本情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 辉县市时代广场安置区 2 工程地址 辉县市新四路中段 3 建设单位 辉县市瑞成房地产开发有限公司 4 设计单位 上海同建强华建筑设计有限公司 5 施工单位 河南正耀建设有限公司 6 监理单位 7 施工工期 2016年1月18日－2017年10月30日 8 施工范围 桩基、土方工程、围护、地下结构工程、地上结构工程 9 结构形式 筏板基础、剪力墙结构 10 建筑层数 地下2层；主楼：26层； 11 建筑总高 26层76.4米。 12 设计年限 50年 13 建筑面积 14 主要功能 民用住宅、临街商业、地下车库 2.2 工程设计概况 2.1.1 建筑概况 本工程室内标高±0.000相当于黄海高程71#84.7米、72#84.5米、73#84.3米、75#84.1米、77#78#86.1米、安7#85.6米、安10#85.6米。 工程建筑设计概况见表2.1－2。 表2.1－2 工程建筑设计概况 项目 特 征 建筑类别 高层建筑 地下结构层数 地下车库1层/地下储藏室2层 地上结构 临街商业：2层；主楼18/26层 建筑面积 总建筑面积184424.2m2 地下12453.23 m2 地上171971 m2 建筑层高 主楼地下车库：71#4.6米、72#73#4.2米 、75#3.3米；地下室：76#77#78#负1层2.8米、负2层3.2米；标准层层高：2.9m。 使用功能 民用住宅、临街商业、地下停车场 建筑使用年限 50年 防水等级 屋面防水等级为1级，地下室防水等级为2级 耐火等级 耐火等级为一级 2.1.2 结构概况 表2.1－3 结构概况 分类 设计情况及说明 结构形式 基 础 桩地基、筏板基础 主楼 剪力墙 临街商业 剪力墙 结构安全 结构安全等级 二级 抗震设防类别 八度设防 设计结构使用年限 50年 地基基础设计等级 乙级 砼强度 地下室基础 C35，抗渗等级P6 主体结构 构件混凝土强度等级C30 钢材 直径≤8 HPB300钢 10≤直径≤12 HRB400E钢 直径≥14 HRB400E钢 型钢、钢板等 Q345