JHNHX-C110308-2011年推广部署.docVIP

君华 ?天汇 2011年营销部署 中地行策划部·君华天汇项目组 2011年3月  君华·天汇︱2011年营销部署 文件编号：JHNHX－C110308 起草：中地行·君华天汇项目组 主送：君华集团 总体思路 统一高端形象 项目从总体调性上，必须以统一的高端形象亮相市场，在项目的推广启动期，就必须将“湾区豪宅”的形象树立起来，并始终贯穿整个销售期。 提前预热市场，领先接触客户 在现场展示条件尚未达到的情况下，通过长期外展厅的形式，提前与市场客户进行接触，了解市场客户需求，传递项目价值点，树立项目形象，为项目积累客源。 圈层营销 本项目总货量139套，体量较少，销售速度容易保证，关键点是如何实现更高的销售价格、打造出项目的高端性。因此，在营销方式上，除了主流媒体有节奏、有选择性地投放外，针对高端客户群的圈层营销显得尤为重要。针对高端客户群的圈层推广，应该形成系列性、连贯性、高端性、高参与性，通过高频率的宣传，将“天汇”的高端活动打造成一个品牌，逐步形成号召力，吸纳更广泛的客户群。 湾区生活感官体验 结合“天汇”湾区的主题，除了在平面上的形象塑造外，更重要的是如何将“湾区豪宅”通过硬件、软件的结合充分展示。除了传统的样板房展示外，结合多媒体的运用，将湾区生活意象化，通过感官营销，打通客户的感官脉络，在不一样的参观旅程中，领略“天汇”的过人之处。 同步推出分级展示 同步推出所