皇鼎国际大酒店建设工程项目立项建设可行性研究报告.doc

第一章　总 论 1.1项目承办单位概况 沈丘县富盈置业有限公司，位于沈丘县新华南街，成立于2008年9月，注册资金800万元。公司现有员工156人，主要从事商住房开发、农贸市场建设。 房地产开发是一项专业性很强的经营活动。公司现有设计、工程、营销、经营、财务、管理等各类专业人才近30名，其中：高级工程师1名，工程师2名，技术人员20余名。 目前开发有龙城花园、南关农贸市场等项目，其中南关农贸市场被定为沈丘县2009年十大重点基础项目，并作为“双百市场工程”项目，入选河南省农产品流通网络建设项目库。 1.2编制依据 1、项目承办单位委托编制本项目申请报告委托书； 2、国家发展改革委第19号令《企业投资项目核准办法》； 3、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号) ； 4、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号； 5、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）； 6、《关于贯彻国办发［2006］37号文件做好调整住房供应结构稳定住房价格工作的意见》（豫政办［2006］113号）； 7、《建设项目经济评价方法与参数》(第3版)国家发改委与住建部； 8、《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号 9、《产业结构调整