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不动产登记业务指南 一、国有建设用地使用权首次登记 一、办理程序 申请-→受理-→审核-→登簿-→缴费-→发不动产权证书 二、提交资料及要求 1.不动产登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明材料（复印件，详见页尾注释）； 3.土地权属来源证明材料（原件）： （1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证、县级以上人民政府批准用地文件等相关材料； （2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料； （3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料； （4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料； （5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。 4.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果（原件）； 5.完税凭证（原件）； 6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。 以上材料均需提供原件，不便在登记机构留存的现场审验原件，留复印件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。 境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证