西双版纳“天一王国”营销展示中心室内外装饰装修工程招标文件(2015.4.29修改确定)分析报告.doc

西双版纳“天一王国”营销展示中心 室内、外装饰装修工程 招 标 文 件 西双版纳吉鑫置业有限公司 二○一五年四月二十四日 第一章 投标须知 前附表 工程名称 西双版纳“天一王国”营销展示中心室内、外装饰装修工程 建设地点 云南省西双版纳州景洪市曼弄枫 联系人 朱毅 联系电话 0871招标方式 邀请招标 招标范围 西双版纳“天一王国”营销展示中心项目一楼销售大厅室内精装修（见图纸及效果图）、二楼及三楼办公用房室内普通装修（见图纸）、营销展示中心外立面装修（见图纸及效果图） 承包方式 按图纸范围内工程量综合含税总价承包，包工包料、包质量、包进度、包安全文明生产，工程量按投标预算不作调整（变更部分按实调整） 质量要求 一次性验收合格 工期要求 工程完成时间应服从建设单位的进度要求，进场后60天内竣工 投标保证金 投标单位在递交正式投标报价文件前二天内必须交纳投标保证金金额：人民币伍万元整（￥50000.00元），支付凭证（复印件加盖公章）在递交投标文件时提供招标人核查。投标保证金收款单位、开户行及帐号如下： 单位名称：西双版纳吉鑫置业有限公司 开户行：建行景洪城南分理处 银行帐号：５３００１６９８７５１０５１０００５７２ 未中标单位的投标保证金在宣布中标结果后十个工作日内一次性退还（无息）；中标单位的投标保证金在签订施工合同时转为合同履约保证金。 踏勘现场 投标单位自行前往 投标有效期 投标截止日后 30 日内有效 投标标书文件份数 正本一份、副本两份、电子版投标文件一份及二、三层施工设计图三份 投标文件提交地点及截止时间 递交至：云南省昆明市盘龙区金辰办事处云波社区天怡峰景花园小区商品房1#、2#楼裙楼商业第三层乾润集团公司房地产综管部办公室 接收人（招标人名称）：西双版纳吉鑫置业有限公司 投标截止时间：2015年5月5日上午10 时 开标时间 2015年5月5日上午10 点30分在乾润集团公司房地产管理部2#会议室 评标方法 本次招标由招标人进行综合评议，合理低价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。 一、总 则 （一）工程概况 1、售楼部建筑面积2230㎡、(一层面积约840㎡、层高4.5米、二层办公区面积约517㎡、层高3.6米、样板间200㎡。三层面积约673㎡、层高3.6米）长42米、宽22.3米。 （1）售楼部功能：一层为接待中心，二楼为样板房区及接待中心配套办公区，三楼为版纳公司内部办公区。 （2）二层接待中心配套公共办公区及三层公司内部办公区简单装修由投标单位按建设方装修要求报装修设计施工图。 2、二楼样板间不在本次招标范围内。 （二）本次招标的具体范围及情况说明： 1、售楼部一层接待中心室内精装修、售楼部外立面装修。按照售楼部室内外效果图及施工图报价。（平面方案图与售楼部施工图（包含水、电施工图）为依据做出室内外装修施工报价（室内包含地、墙、隔断、吊顶；室外包含外立面、屋顶装饰，售楼部各个外立面按效果图及施工图施工；室内外施工设计图纸（包含给、排水和强弱电施工图）根据室内外施工设计图纸进行清单报价）； 2、二层接待中心配套公共办公区及三层公司内部办公区设计及施工由投标单位按以下要求提供设计施工图及报价： （1）二楼主要为办公区，设计要求简洁符合公共办公即可（样板间除外）： 二楼功能：接待区、办公室、公共办公区、经理室、会议室、卫生间。 ①地面材料：地砖 ②墙面材料：乳胶漆，隔墙用石膏板隔墙、玻璃隔断。 ③顶面材料：石膏板吊顶。 ④男女卫生间：墙、顶、地、隔断、洁具、防水。 （2）三楼主要为公司内部办公，设计要求简洁符合公共办公即可： 三楼功能：接待台、办公室、财务室、公共办公区、总经理室、会议室、档案室、卫生间。 ①地面材料：地砖 ②墙面材料：乳胶漆，隔墙用石膏板隔墙、玻璃隔断。 ③顶面材料：石膏板吊顶。 ④男女卫生间：墙、顶、地、隔断、洁具、防水。 （3）给排水系统 ①范围：给排水（室内给水、排水系统按图纸） （4）电气设计 ①范围：电图（室内照明、插座按图纸）。导线及电缆穿管材料干线、分支线可采用upvc阻燃管。 ②范围：弱电（电话、电视、网络系统按图纸） （三）甲方提供一层室内施工图及效果图一份、室外外立面施工图及效果图一份，二、三楼平面图参考图一份（图纸均为电子版） （四）投标费用 1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。 2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。 二、质量、技术、其他要求 （一）一般要求 1、参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目货物、进行项目安装施工、提供相关服务、独立承担