建湖县开发区建设投资有限公司-15年跟踪评级.docVIP

??????????????! 2014年公司债券2015年跟踪 信用评级报告    关注： z 公司土地出让收入减少。2014年公司商业用地和工业用地出让收入分别为 1,982.65 万元和 5,432.29 万元，同比分别下降 76.93%和 19.11%。 z 业务结构较单一，盈利能力下降。除 BT项目建设和土地整理开发外，公司的其他 业务种类较少且盈利能力差， 2014年公司的污水处理收入为 82.69万元，毛利率为 -710.45%，人才公寓租金收入为 89.76万元，毛利率为 56.59%。 z 有息债务上升，长期偿债压力加大。 2014 年发行的长期债券和新增的其他有息债 务在短期内使公司的利息支出压力上升，对公司的现金流形成一定压力，长期债务 压力也有所加重。 z 公司存在一定的或有负债风险。截至 2014年末公司对外担保余额 5.04亿元，占净 资产的 12.6%，存在一定的或有负债风险。 主要财务指标： 总资产（万元） 项目 2014年 738,874.04 399,953.54 240,128.85 45.87% 2013年 2012年 517,085.09 381,170.63 8,000.00 26.28% 632,790.23 归属于母公司所有者权益（万元） 有