湖南耒阳市武广耒新阳城项目资料介绍.docxVIP

湖南耒阳市武广耒阳新城项目资料介绍一、耒阳市概况耒阳市位于湖南省东南部，衡阳盘地南端，五岭山脉北面，东北邻安仁县，东南及南面连永兴县，西南角与桂阳县接壤，西临舂陵水与常宁市隔河相望，北界衡南县。总面积2656平方公里，总人口130万，市区常住人口43万。耒阳南临广东，是湖南省经济战略重点“五区一廊”的南大门，是内陆地区主动接受粤、港、澳经济辐射、积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路、107国道、京珠高速公路纵穿南北，连通闽南、赣南、湘南的1817省道横贯东西，武广高速铁路穿越全境，并设耒阳站；耒水、舂陵江四季通航；枫冲机场拟军民两用。去广州、武汉均在1个半小时的路程，南昌、桂林等地均可在5小时内到达，已全面融入“中南5小时经济圈”。耒阳自然资源丰富，已探明的矿产品有45种，其中煤炭可采储量5.1亿吨，是全国产煤百强重点县（市）之一，大理石可采储量9亿立方米，人民大会堂、人民英雄纪念碑、南岳大庙都曾取材于此，被誉为“汉白玉之乡”；高岭土储量、品位均居全国前茅，是一级造纸涂丰原料。能源供应丰足，有装机容量共11万千瓦的三个水电站和装机容量120万千瓦的耒阳韶能火电厂，韶能火电厂年发民量达86亿度，是湖南省最大的能源基地。耒阳建置较早，在夏商属荆州，战国时属楚。前221年（秦始皇二十六年）置耒县，因耒水而命名，隶长沙郡。前202年（西汉高祖五年），以其治位耒水之阳，更名耒阳县，隶属桂阳郡。耒阳是中国造纸文明和农耕文明的发祥地，既是炎帝神农氏创造“耒（农具，现在的犁）”的地方，中华文明的发祥地之一，也是造纸术发明家蔡伦的诞生地。耒阳历史悠久，素有“荆楚名区”、“三湘古邑”的美誉；文化底蕴深厚，有远古的农耕文化、蔡伦文化、稻作文化、秦汉文化、三国文化、宗教文化、革命文化，使湖湘文化更为神奇。境内有汉代古县廷、蔡侯祠、环绣楼、凌云塔、雕龙塔等名胜古迹，有杜陵书院、淝江书院、云峰书院等文化教育胜地，有鹿峰寺、金钱寺、紫霞寺、盘古庙、神龙寺等宗教圣地；有蔡伦纪念公园、发明家广场、农耕文化博物馆、黄市竹海、汤泉旅游度假村等旅游景区、景点。主要经济数据：2010年全市GDP总量为240.08亿元，财政总收入17.13亿元，三大产业结构比为17.6:44.5:37.9。城区人口由2005年的30.2万人增加到43万人，城镇化率达44.77%，2008年跨入省中等城市行列。2010年，城镇居民人均可支配收入15454元，农民人均纯收入7406元，。居民储蓄存款余额达123亿元，城镇居民医疗保险参保率为85%，新农合参合率达99.5%，全市养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保障覆盖率达70%以上。2011年的主要发展目标是：GDP实现280亿元，增长14%；财政总收入完成20亿元，增长16.76%；全社会固定资产投资增长33%以上；全社会消费品零售总额增长20%，农民人均纯收入增长14%，城镇居民人均可支配收入增长13%，万元生产总值能耗降低4.5%以上，主要污染物排放总量减少4%以上。“十二五”期间，全市经济社会发展的重要目标：——经济更加繁荣。GDP年均增长14%，力争2015年达到500亿元；三次产业结构比调整为12:48:40，其中工业增加值突破240亿元，占GDP的48%以上；财政总收入突破40亿元，年均增长20%；全社会固定资产投资五年累计达1329亿元,年均增长30%；社会消费品零售总额达125亿元，年均增长17.8%。——城乡更加秀美。实施“大城市”发展战略，实现“双六十”目标，即城市建成区面积60平方公里、城市人口60万人，城镇化率达56%；城市污水集中处理率和城镇生活垃圾无害化处理率分别达89.2%和90%，废弃物处理率在80%以上，城市绿地覆盖率43%，森林覆盖率49%以上，2011年创建为省级园林城市，努力打造全国优秀旅游目的地城市。二、武广耒阳新城项目简介 项目位于耒阳城市总体规划“一城、六片”的灶市片区，耒阳市城区西部。规划用地总面积1180.91公顷，其中有268.32公顷的自然山体。规划人口容量为9.2万人。依据规划目标和理念，通过对现状资源的综合分析，将整个新城区规划的总体结构为“一轴、一带、两心、六区”：一轴：即耒阳大道的城市门户景观大道；一带：沿保留的自然水体形成滨水风光带；两心：一个中心为武广铁路站场前的交通枢纽功能核心，另一个中心为耒阳大道中间地段的商业中心；六区：按功能大致可划分为两片居住区、工业区、村镇建设区和两片自然山体区。三、项目位置及地图耒阳市位于衡阳与郴州之间项目位于耒阳市老城区西面，武广高铁耒阳西站选址于此。是耒阳未来城市规划发展的主要方向。四、土地利用规划 依据规划结构对规划区内用地进行分类：居住用地：规划居住用地面积共256.78ha，占规划区总用地的21.74%；其中一类