广州市关于投资立体车库的可行性分析论证报告报告.doc

目 录 第一章广州市停车现状 1 1.1 广州市停车现状 1 1.1.1 主城中心区停车现状 1 1.1.2 居住小区的停车现状 3 1.2 大连市停车现状分析 3 1.3 广州市现有大型停车场分布情况 5 1.4广州市现有的立体车库情况： 5 第二章 停车难问题产生的原因剖析 10 2.1 停车问题的原因 10 第三章 建立立体车库的优点 13 3.1 建立立体车库的优点 13 3.1.1 广州市场对立体车库的需求大 13 3.1.2 立体车库自身的优势（以机械式立体车库为例） 14 3.2 专家预言 15 第四章 建立立体车库的阻碍因素 17 4.1 建立立体车库的阻碍因素 17 4.1.1 价格差距 17 4.1.2 现行停车场规范标准滞后 17 4.1.3 对市民认识和使用习惯缺乏引导 18 4.1.4 设计管理问题 18 4.1.5 自身特点 18 4.1.6 缺乏政策扶持 19 4.1.7 建设资源稀缺 19 第五章 立体车库的概念、种类及技术支持 20 5.1 立体车库的概念（以多层式立体车库为例） 20 5.2 当前立体车库的种类 20 5.2.1 智能化全自动地下立体停车库 20 5.2.2 地上立体车库 21 5.3 建立体车库与建平面车库的比较 22 第六章 我们的选择 24 6.1 投资建立立体车库 24 6.2 投资经营立体车库的几种形式 25