昆仑度假康乐村建设项目投资建设可行性分析报告.doc

昆仑度假康乐村建设项目可行性研究报告 一、项目概况1.1 项目名称：天目湖旅游度假区昆仑度假康乐村1.2 项目可行性研究的背景1.2.1 背景　　溧阳市地处苏、浙、皖三省交界，位于长江三角洲和上海经济区内，是全国百强县（市）之一。进入溧阳境内，你不仅体会到悠悠的绵古民情，更会感受到现代奔放的气息。当你踏上的这片孕育于濑江的土地，呈现在面前的是勤劳的溧阳人民所铸造和创建的一座现代化城镇，但随处隐显出古代城镇的轮廓。城区往南12公里处，有一绿色仙境，那就是著名的江苏天目湖旅游度假区。她以“江南明珠”——沙河和大溪两大水库为中心，周边有树木参天的伍员山，巧夺天工的平桥石坝，古朴精湛的淳化阁亭，全国唯一的唐代石刻井棣。景区距宁、扬、苏、锡、常、沪、杭、黄山等大中城市80—200公里，区内交通便捷，旅游资源丰富，环境秀美，依靠其自身的魅力，知名度越来越高，已成为观光、度假旅游和避暑休闲的胜地。1.2.2 项目建设依据　　昆仑度假康乐村拟建于天目湖旅游度假区内天目湖大坝西南约 1.5公里处，占地4公顷，规划设置三个不同功能的小区：康乐中心（由娱乐中心和康复中心两部分组成）、美食中心别墅区和商业服务区。 康乐村建在天目湖旅游度假区内，度假区的知名度以及“秀美、野趣、三绝”等三大特色可给该村带来很好的效应。　　秀美—天目湖湖水清澈，水质纯洁。群山抱水，峰峦绵亘，间有