1新项目规划情况及合理化建议2011年修改)定.docVIP

新项目规划情况汇总及建议（2010年6月28日） 一、项目经济指标和规划建议 1.中央公馆项目： 1-1项目经济技术指标 项目经济技术指标 项 目 总体 比例 90以下面积 比例 规划总用地面积（㎡） 198935 规划总建筑面积（㎡） 657333 地面总建筑面积（㎡） 601851 住宅 571015 100% 型号 层面积 层数 单元面积（㎡） 面积组成 单元数 总体 高层 360-403 30-34 12240-13702 90-133 41 536224 93.96% 小高层 403 12 4836 90-133 1 4836 0.85% 多层 120-300 3-5 866-1190 120-300 29 29650 5.19% 358020 62.7% 配套公建 30836 物业管理用房及居委会 1970 幼儿园 2500 商业 26366 地下总建筑面积 55482 容积率 3.02 密度 21.16% 绿地率 35% 总户数 5500户 停车位 2750个 地下停车位 1550个 地面停车位 1200个 1-2中央公馆项目建议： 类 别 项目名称 数 量 合理化建议 备 注 规划结构