商贸中心及住宅配套项目投资建设可行性分析报告.doc

商贸中心及住宅配套 项目建议书 一、概述 （一）项目概况 1、项目名称： 2、项目规划面积：约 亩，约 万平方米 3、项目建筑面积：约 万平方米 4、项目总投资：约 亿元人民币 5、项目建设地点： 6、投资建设单位： 项目联系人： （二）项目建设条件及背景 （1）地理位置和区域优势 XXXXXX位于XXX城东南，北纬35°19′06″——35°23′35″，东径116°20′02″——116°26′57″，北依县城，东靠XXX市市中区唐口镇，南与金屯镇为邻，西同纸坊镇接壤，东西宽10.2公里，南北长7.9公里，总面积约43平方公里，社会经济发展状况在XXX各乡镇中属中游偏上水平。 规划总用地6.2公顷（约合93亩），西侧为机场路，商贸中心紧邻机场路绿化隔离带，南靠XXX中心道路兴业大道，北与山水集团隔路相望，东侧临XXX排水沟渠。规划用地区位优势明显，县交通便利。 规划用地地势平坦，西北略高。场地内现状均为石材加工用地，建设中会有少量拆迁，用地条件较好，适宜建设。 XXX商贸中心离XXX城6公里，北部为山水集团，东边为XXX驻地，并且XXX在XXX北部建设石雕文化园区，临港产业园区。为了满足周边园区、社区人群购买蔬菜及日常用品的需求，我们将商贸中心规划成一个集农产品配套服务，日常用品销售及生鲜蔬菜销售为一体的商贸中心。同时，规划用地