万家富花园西侧地块普通商住楼项目立项投资可行性分析报告.doc

大丰*******置业有限公司万家富花园西侧地块普通商住楼 项目申请报告 *******土地房地产资产评估咨询有限公司 二〇一二年九月 第一章 申报单位及项目概况 1 一、项目申报单位概况 1 二、项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策及行业准入分析 19 一、发展规划分析 19 二、产业政策分析 20 三、行业准入分析 21 第三章 资源开发及综合利用分析 22 一、资源开发方案 22 二、资源利用方案 22 三、资源节约方案 23 第四章 节能方案分析 26 一、节能规范与用能标准 26 二、能耗状况及能耗指标分析 27 三、节能措施及节能效果分析 29 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 34 一、项目选址及用地方案 34 二、土地利用合理性分析 35 三、征地拆迁及移民安置规划方案 35 第六章 生态环境影响 36 一、环境和生态现状 36 二、生态环境影响分析 37 三、生态环境保护措施 38 四、地震灾害影响分析 39 五、特殊环境影响 39 第七章 经济影响分析 40 一、经济费用效益或费用效果分析 40 二、行业影响分析 45 三、区域经济影响分析和宏观经济影响分析 45 第八章 社会影响分析 46 一、项目社会影响分析的原则 46 二、社会影响效果分析 46 三、社会适应性分析 47 四、社会风险及对策分析 47