西溪国家湿地公园艺术家集合村农耕文化体验村项目立项建设可行性分析论证报告.doc

西溪国家湿地公园艺术家集合村农耕文化体验村 项目管理建议书 上海科瑞建设项目管理有限公司 2009.2.16  目 录 1 对本项目的总体分析和建议 1 2 上海科瑞承担本项目的优势 9 3 项目管理服务范围 11 4 项目实施总体组织架构 14 5 艺术家集合村农耕文化体验村项目管理实施总体方案 16 5.1 项目管理总体部署 16 5.2 工程建设设计管理 17 5.2.1 设计进度控制难点及针对性管理措施 17 5.2.2 设计质量控制措施 18 5.2.3 设计管理合理化建议 20 5.3 工程建设投资控制 23 5.3.1 事前投资控制的工作方法 23 5.3.2 合同履约过程中投资控制的工作方法 23 5.3.3 阶段总结及目标纠偏的工作方法 24 5.3.4 针对工程变更的专项投资控制措施 25 5.3.5 预算外费用签证专项控制措施 26 5.3.6 投资控制流程 26 5.4 工程建设质量控制 30 5.4.1 事前质量控制方法：对施工及监理准备工作的检查 30 5.4.2 事中质量控制监理方法审核和跟踪重点 33 5.4.3 事后质量控制监理方法审核和跟踪重点 34 5.4.4 质量控制流程 34 5.5 工程建设进度控制 36 5.5.1 事前进度控制方法 36 5.5.2 事中进度控制方法