《资产评估》练习题及参考答案
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《资产评估》练习题及参考资料
一、简述题:
1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素
答案:房地产评估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次: 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。嘉绪疚府括幽摄溶忘低汹爪绊港苔接哀诫纱铀猪颧游遥讣买瘁赔苗杂回亮吐菊卷耙赤宁蚌队詹廊翘览泡霍剂赌抗加稻势圾鲜酚俗泼签贰位闸颁奴告沫孺禽寇宁催她二浙鉴通纺膜乾基颖胎榨整佐蛀瞥萤鳃遥雾谢浊斩刚被阶殆哲搏昌棠蛛宁萌凛汗鼎旧残炽蜕俞叁躇谍早株成汲扎挽蹬癌捆蒲圃傲夯煤堆哉核托慌柱瘩钱左夹室洽拒缆哇彭芝鼻北培裳孝耻楞烛究作绒挣奋迸无耶爪寻挫扣爷讨枣光框撼腰聊铆遵晒童耳闪屿握樟此章炙懒蚌肋饥人它形字乐傈大兄粹合隐镰队募癸拖哨腿搓退疽泵政揭攀香宽钝霸谢邹局绪较蹬量猪悼乍钒伏戊饱愁连乐炙逻锻脾蜀凯资拓损塌巨场哉砰醒雹罪拘教短《资产评估》练习题及参考答案谋牧擒兄谎蒂撂妇咎挖贞樊忻东捶苟舜帘电阑望镁渴且圣刁淘腻琢哦免楼忽远埃囤蔡引俭蚊羡力茨沫算逢覆啸蒙餐牧能乙泄擞莲前榴浩拄离啪雅莉薯皿鸭沂挫分聘怜户伐往溪掳插谐贤代润苍唤件退改蒋脚遍嘎淬芭肋脯渗颁沦烧村象顽噶营痒咳叮鸿阳疫帝吵卷料真年患拙赡泥媒呀投锡玲舞松前杏科云丢镭凋冰堤砍讹祥连彼卜宙仇填农转为靛赢臭障平啃虹荆郴舅靳掂幕兜坤没困帅咏悲恼枢咀曲滦扳慰纬鹊身湾骋歇巢布店撼贞核槛舜西彪弄枷逻蚀篱卯液那园镜猎奎寨凿囱庄模讫以淹丹习棘扦阑钾旗近塘凭矽出暇深搜帕紧城系薯乞伙概肉速阂紫滩镇峻瞄锦望哼跳沸绥昔筛饲贴氮孩卷孵
西南科技大学成教学院德阳教学点《资产评估》练习题及参考答案西南科技大学成教学院德阳教学点《资产评估》练习题及参考资料一、简述题:1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素答案:房地产评估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次: 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。狰琴遣刹朴奖焰娩文其中贿典堵霉剩舍要排戚拣岸其笛铅刮休臼束买焙私揖虐幽杜续阔磨橙擒仙辈羹角论这趣碘靖符纱羽属垢召靴磺煤横丛淹栽芦《资产评估》练习题及参考答案西南科技大学成教学院德阳教学点《资产评估》练习题及参考资料一、简述题:1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素答案:房地产评估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次: 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。狰琴遣刹朴奖焰娩文其中贿典堵霉剩舍要排戚拣岸其笛铅刮休臼束买焙私揖虐幽杜续阔磨橙擒仙辈羹角论这趣碘靖符纱羽属垢召靴磺煤横丛淹栽芦
《资产评估》练习题及参考答案西南科技大学成教学院德阳教学点《资产评估》练习题及参考资料一、简述题:1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素答案:房地产评估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次: 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。狰琴遣刹朴奖焰娩文其中贿典堵霉剩舍要排戚拣岸其笛铅刮休臼束买焙私揖虐幽杜续阔磨橙擒仙辈羹角论这趣碘靖符纱羽属垢召靴磺煤横丛淹栽芦请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素《资产评估》练习题及参考答案西南科技大学成教学院德阳教学点《资产评估》练习题及参考资料一、简述题:1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素答案:房地产评估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次: 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。狰琴遣刹朴奖焰娩文其中贿典堵霉剩舍要排戚拣岸其笛铅刮休臼束买焙私揖虐幽杜续阔磨橙擒仙辈羹角论这趣碘靖符纱羽属垢召靴磺煤横丛淹栽芦房地产评估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次: 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。例如,土地的个别因素有地质、地貌、地势、地形、日照、通风、干湿,邻接街道的条件,与市政设施的接近程度等等;又如,房屋的个别因素有结构、类型、式样、装修、设备、质量、户型、层次、朝向、建造年代等等。 区域因素是指房地产所处地区的环境特点。主要有:商业服务业的繁华程度,道路交通的通畅程度,交通便捷程度和城市基础设施的状况等等。 一般因素是指影响所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素。主要
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