公共建筑的功能关系与空间组合(类型及特点).ppt

办公楼 办公楼的分类（按用途） 公寓式办公楼（Apartment-office building） 由物业统一管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。 酒店式办公楼（Hotel-office building） 提供酒店式服务和管理的办公楼。 综合楼（Multiple-use building） 由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。 商务写字楼（Business office building） 在物业统一管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。 办公楼的分类（按使用对象） 办公楼的组成（应根据任务、性质和规模大小来决定） 办公楼 办公楼的设计要点 1、总平面设计 （1）总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。 （2）总平面布置应进行环境和绿化设计。办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。 （3）当办公建筑与其它建筑共建在同一基地内或与其它建筑合建时，应满足办公建筑的使用功能和环境要求，分区明确，宜设置单独出入口。 （4）总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑的出入口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应设有单独通道和出入口。 办公楼 2、建筑设计 （1）办公建筑