资产评估第3章.pptVIP

第三章 机器设备评估（★★★） 一、本章考情及重点 1.本章在考试中处于非常重要地位，属于考试的重点章。本章在考试中的题型主要有单选、多选、简答和计算，分数在16分左右。 2．本章的重点是机器设备评估的成本法，这是每年必考的知识点。 2007—2011年本章出题题型和题量（分值）统计表 第三章 机器设备评估 一、机器设备评估的特点 1、识记：（1）机器设备的特点 （2）机器设备的分类 2、领会：（1）机器设备评估特点 （2）机器设备评估程序 二、机器设备的核查与鉴定 1、识记：机器设备的核查 2、简单应用：机器设备的鉴定 三、机器设备评估的成本法 1、识记：机器设备重置成本的构成 2、综合应用：（1）机器设备重置成本的估算 （2）机器设备各项贬值的形成及其估算 四、机器设备评估的市场法 1、识记：市场法评估的基本步骤 2、领会:市场法评估的比较因素 第一节 机器设备评估的特点 一、机器设备及其分类 （多选）通过对机器设备一般情况的了解，从其自身特征以及评估需要，可以看出机器设备的特点。 （1）机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。 （2）机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。 （3）机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。 （4）机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高