2011工程经济知识点整理（三）工程估价.docVIP

1Z103000 建设工程估价 建设工程项目总投资lZl03011 建设工程项目总投资一、建设工程项目总投资的概念 1Z103012 设备及工器具购置费的组成 重点：离岸价、到岸价、抵岸价以及银行财务费、外贸手续费、增值税的计算基数 设备购置费的组成和计算 1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+ 设备运杂费 设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如设备是设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费。 2、国产标准设备原价是，一般按带有备件的出厂价计算 国产非标准设备原价有多种不同计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。 重点：进口设备抵岸价的构成 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税 设备到岸价*牌价 以离岸价为基数 以到岸价为基数 以到岸价+关税为基数 初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器等。 1Z103013 工程建设其他费的组成 工程建设其他费用，按其内容大体可以分为三类。第一类为土地使用费；第二类是与项目建设相关的费用；第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。 土地使用费 二、与项目建设相关的费用 建设管理费（建设