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资产评估 平时作业 1 一、单项选择题 　　 1．采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（C）。 　　 A、全新资产 B、旧资产 　　 C、与被评估资产的成新率相同的资产 D、全新资产，也可以是旧资产 　　 2、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。 　　 A、4万元 B、5万元 　　 C、4～5万元之间 D、无法确定 　　 3、某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元， 1990年进行评估， 已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ ）。 　　 A、 138 460元 B、27 692元 　　 C、80 000 D、180 000元 　　 4．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用 　　 （ B）。 　　 A、复原重置成本 B、更新重置成本 　　 C、任选一种 　　 5．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（ ）。 　　 A、本金化率越高，收益现值越低 　　 B、本金化率越高，收益现值越高 　　 C、资产未来收益期对收益现值没有影响 ???? D、本金化率与收益现值无关 ???? 6．收益法中所用收益指的是（ ）。