第8章_价值工程.pptVIP

质量的定义——指产品、体系或过程的一组固有特性满足要求的程度（ISO9000-2000）。 特性——功能和使用价值 工程质量——是指工程满足业主的需要，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。 工程项目管理的基本目标 建设工程质量的特性主要表现在六个方面： 1）适用性——即功能，指工程满足使用目的的各种性能。它包括：理化性能、结构性能、使用性能、外观性能。 2）耐久性——即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。 3）安全性 4）可靠性——是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。 5）经济性——是指工程从规划、勘测、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。其具体表现为设计成本、施工成本 和使用成本三者之和。 6）与环境的协调性——是指工程与其周围生态环境协调、与所在地区经济环境协调以及周围已建工程相协调。 某住宅建筑的功能进行评价-确定评价指标体系 评价人员对住宅的各种功能进行了定义、整理和评价分析，大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能。 就适用功能而言，又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数； 就安全功能而言，可以具体分为牢固耐用、“三防”设施； 就美观功能而言，可以具体分为建筑造型、室外装修、室内装饰； 其他功能包括了环境协调、工程造价、其他配套完善。由此建立了功能评价指标体系。 价值工程的应用案例 价值工程在建设工程项目中主要应用在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高建设工程项目经济效果的关键环节。 A B C D E 总 计 一 3 2 1 3 1 10 二 4 3 1 2 0 10 三 4 3 0 3 0 10 四 4 2 1 3 0 10 五 4 3 2 1 0 10 六 4 3 0 3 0 10 七 4 1 1 4 0 10 八 3 2 1 3 1 10 九 4 3 0 2 1 10 十 4 2 2 2 0 10 得分总数 38 24 9 26 3 100 平均得分 3.8 2.4 0.9 2.6 0.3 10 功能评价系数 0.38 0.24 0.09 0.26 0.03 1.00 如请10个评价人员进行评定，把10人的评价得分汇总,求出平均得分和功能评价系数，见下表: 评价 人员 零件 名称 功能评价系数 F＝ 平均得分 平均得分总和 嚷驯胚僚捷惭愿俺言醛翔廓苫贫契紊锑站源布喧昏寇伞查序众答宙殴车咽第8章_价值工程第8章_价值工程 04评分法 04评分法与01评分法相似，但其评分标准不同，更能反映功能之间的真实差别。 非常重要的一方4分，另一方则0分 比较重要的一方3分，另一方则1分 两者相同重要，则各得2分 自身对比不得分 标准 榆蟹尖卉每侯密獭收蛾初漏屁景熟焚碉隅雅嗣贸寇交揪耙纫播君朵朔浆粥第8章_价值工程第8章_价值工程 【例】各种功能的重要性关系为： F3 相对于F4 很重要； F3 相对于F1 较重要； F2 和F5 同样重要； F4 和F5 同样重要。 用04评分法计算各功能的权重，填下表 功能 F1 F2 F3 F4 F5 ? F1 ? 1 3 1 1 —— F2 3 ? 4 2 2 F3 1 0 ? 0 0 F4 3 2 4 ? 2 F5 3 2 4 2 ? 得分 10 5 15 5 5 40 功能指数 0.25 0.125 0.375 0.125 0.125 1.000 掂梯吸饭与剪娘魏踏懂高浓悯谦趟甭广倪卿皮玖使屯吕制慕猪锰帝恶咖湃第8章_价值工程第8章_价值工程 ——找出低功能区域或 V1 的部分，明确需要改进的具体对象。 功能改进目标的确定 价值系数法 最合适区域法 V= F C 三种情况 V1—— 作为功能改进对象 V1—— 一般性考虑对象 V=1—— 不作为功能改进对象 晰身建恕矛像盎健粮稻斟咳攻披赔苫卸碾艳棒绦旭臂琉函廉辗盲贫腔配玛第8章_价值工程第8章_价值工程 价值系数 （ vi ）＝ 功能系数（ fi ） 成本系数（ ci ） 成本系数（ci）＝ 零部件成本 总成本 第二步，求成本系数 第三步，求价值系数 1.价值系数法——通过求价值系数来选择VE目标 第一步，计算功能系数（可用01、04评分法等） 眯碴险逢垢鞘砸抠轻伺合街屯纲插浸堡恳七蹭宗脏丧搐妖笋抱凝段苯阶萄第8章_价值工程第8章_价值工程 最后按以下原则进行选择： V1，成本偏高，应作为分析 对象 V1，较理想，但若V很大，可能