二手房的买卖合同注意事项.docVIP

周晓辉律师：二手房的买卖合同注意事项 本期介绍： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。 本期法律快车专题栏邀请知名的合同纠纷专业律师—【上海 周晓辉律师】为我们详细介绍二手房的买卖合同注意事项。 访谈嘉宾： 周晓辉律师，中国法学会会员，中华律师协会会员，上海律师协会会员。现执业于北京盈科(上海)律师事务所，合伙人律师。北京盈科(上海)律师事务所商务律师团队创始人、负责人。本商务律师团队成员主要承办企业间账款追讨、民间借贷、公司股权纠纷、合同纠纷、房产及拆迁纠纷、婚姻继承等民商事诉讼案件。 法律咨询：158-0182-5316 (咨询请说明来自法律快车) 访谈内容： 法律快车网： 法律快车的朋友们，你们好!周晓辉律师，您好!欢迎来到法律快车访谈现场接受专访。 周晓辉律师： 主持人、法律快车的朋友，你们好。 法律快车网： 周律师，一份二手房买卖合同中有什么条款是必不可缺的？ 周晓辉律师： 在二手房买卖合同中一般应包括以下条款：　　一、当事人的名称或姓名、住所。主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。　　二、标的。本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本