第07章 无形资产、商誉和长期待摊费用.pptVIP

第七章 无形资产、投资性房地产和长期待摊费用 第一节 无形资产 第二节 投资性房地产 第三节 长期待摊费用 第一节 无形资产 一、无形资产的性质 二、无形资产的分类 三、无形资产的取得 四、无形资产的摊销 五、无形资产的出租 六、无形资产的减值 七、无形资产的处置 一、无形资产的性质 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态，且为企业带来多少经济利益具有较大不确定性的可辨认经济资源。一般来说，只有同时具有以下特征的经济资源才能确认为无形资产。 （一）无实体性 （二）长期性 （三）不确定性 （四）可辨认性 （一）无实体性 无形资产没有实物形态。这一特征，主要是与固定资产等具有实物形态的资产相对而言的。但是，需要指出的是，没有实物形态并不是无形资产独有的特性，其他许多资产也不具有实物形态，如应收账款、对外投资等。 （二）长期性 无形资产应能在较长时期内供企业使用，一般来说，使用年限应在1年以上。这一特征，主要是与应收账款等没有实物形态的流动资产相对而言的。但是，需要指出的是，能在较长时期内供企业使用也不是无形资产的独有特征，其他许多资产也能在较长时期内供企业使用，如长期投资等。 （三）不确定性 无形资产能为企业带来多少未来的经济利益具有较大的不确定性。当代科学技术的迅猛发展，使得许多无形资产的经济寿命难以准确地预计，因而也使得无形资产能为企业带来多少未