资产评估试题二.docVIP

资产评估试题一 单项选择题 9．采用使用年限法估算设备的成新率时，通常首选设备的（ ）作为其总使用年限。 A．物理寿命 B．经济寿命 C．技术寿命 D．自然寿命 10．新购入闲置的设备评估时一般用（ ）。 A．成本法 B．收益法 C．现行市价法 D．清算价格法 11．房地产价格政策是影响房地产价格的（ ）因素之一。 A．一般因素 B．区域因素 C．个别因素 13．收益现值法广泛应用于（ ）房地产的估价。 A．生产用 B．居住用 C．收益性 D．以上几种都有 14．由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费所形成的价值损失是建筑物的（ ）。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 15．使用年限法是以建筑物的（ ）作为建筑物的成新率的。 A．实际使用年限与全部使用年限 B．实际使用年限与尚可使用年限 C．尚可使用年限与实际使用年限 D．尚可使用年限与全部使用年限 17．某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享用该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为（ ）。 A．10%