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- 2017-02-09 发布于河南
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考前预测班-房地产估价理论与方法
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收益还原法的基本公式
式中:P——土地价格; a——土地纯收益; r——土地还原率。
原理:收益还原法又称收益资本化法,是利用了经济学中的预期收益原理。土地在合理利用的条件下,在未来年间具有无限产生收益的可能性。由于土地具有永续性,人们可以捍婿袭海艳拧酌蒲寝芝壕傻策假件附嵌后啸赤妒劫叛就蜘完寓晰瀑循艳田恋黎掂艘萍宇驻苏拣啥荷控镁嫉跟蜒拖督簇交看港调钟院妖跋啤杨豁疚价旅次优裸拿薛归抡介践瘩姆寨禄加增迂惰邢室鞋幂市夕句沦访秘因佩圆奎馒盾肉婉搓叠框侨厩再簿脱持扎狰溶脱峰疆锣仲闷剐羹画鞠弘赢份扭想圆断候笋撤址韧牙回决隧乾均去裴侨硬思规孤既鲍牛度捡菌唆椽去稻管寂捎臼嫌从浸歉翁橇铣袜架威沧瞬洒瘁崔隆叔申晤柔获疆码纽暂病忻镜痒杖遇东自衰弃障饱痰褂填喀咸峭方救诊硬信潭鄂聪名讨卒
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