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第一章 建设项目财务评价 【基本知识点】 ⒈建设项目投资构成与估算方法；⒉建设项目财务评价中基本报表的编制； ⒊建设项目财务评价指标体系的分类；⒋建设项目财务评价的主要内容。 【分析】2013教材改动较大，估算在《建设工程计价》，财务评价在《建设工程造价管理》。内容基本没变，在财务部分还简化了知识，但是《案例》教材没有简化。仅仅靠《建设工程造价管理》知识难以应付案例考试。但是估计考试中，这部分不会很难了。 第一节 建设项目投资构成 一、建设项目投资构成 （一）建设项目总投资含建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分。 （二）总投资按照资产性质分类 固定资产 工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费 工程建设其他费中形成固定资产的那部分 预备费=基本预备费+价差预备费（形成固定资产） 建设期利息（形成固定资产） 无形资产 工程建设其他费中形成无形资产的那部分 其他资产 工程建设其他费中形成其他资产的那部分 流动资产 流动资金 （三）建设投资静态投资部分的估算方法 项目规划和项目建议书阶段 精度要求低 可采取简单的估算法，如生产能力指数法、生产能力指数法、比例法、系数法等 可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段 精度要求高 指标估算法，详细估算法 第二节 分项详细估算法一、投资估算的内容，估算步骤。 1、总投资 固定资产投资， 等于工程造价 建设投资 工程费用 建筑工程费，形成固