第九章 中国现行土地所有制.pptVIP

第九章 中国现行土地所有制 第一节 中国现行土地所有制的法律规定 第二节 中国现行土地所有制的建立和发展 第三节 中国现行土地征收制度 第四节 中国现行土地所有制的完善 第一节 中国现行土地所有制法律规定 《中华人民共和国宪法》（以下简称《宪法》）和《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）规定了中国现行土地所有制的性质、形式和不同形式土地所有制的适用范围。 分别属于国有和集体所有。每种形式都有一定的土地范围界定。 城市土地为国有， 第二节 中国现行土地所有制的建立 一、城市（市区）土地国家所有制的建立和发展 1、接管和没收帝国主义、官僚资本主义、国民党政府及反革命分子等占有的城市土地，无偿地把它们变为国有土地。 如1949年《中国人民解放军布告》、《中国人民政治协商会议共同纲领》等法令。 2、改造资本主义工商业、私营房地产公司及房地产业主拥有的城市地产，用赎买的办法把它们转变成国有财产。 1949.8.11《关于城市房产、房租的性质和政策》指出：地主土地是封建性质的，要收；城市房产是资本主义性质的，具有投资性质，采用的方法是赎买。 对房地产的改造，绝大多数采用国家经租的形式。 3、以城市建设征收土地的方式，把城乡非国有土地转变为城市国有土地 。 采取有偿方式，制定一系列法案，有序征收。 4、通过法律程序，把城市其余尚未国有化的土地变为国家所有：合作社集体场