3+开题报告.docVIP

南 京 理 工 大 学 紫 金 学 院 毕业设计(论文)开题报告 学 生 姓 名： 学 号： 专 业： 会计学 设计(论文)题目： 投资性房地产公允价值 模式运用的分析——以金融街为例 指 导 教 师: 年 月 日  毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告 1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写 2000字左右的文献综述： 文 献 综 述 随着经济的发展和投资观念的改变，房地产作为一种投资手段，在我国的一些企业中流行，甚至成为一些企业新的经济增长点。为了顺应我国经济发展潮流，本着与国际会计惯例趋同的精神，我国财政部于2006年2月15日发布了第3号准则《投资性房地产》。准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认，并首次在对该资产计量中引入了公允价值，对企业会计人员提出了新的要求。据2007、2008年的年报显示：企业投资性房地产采用公允价值后续计量模式的依然较少，企业对公允价值的使用比较保守。 1公允价值的概念及评估方法 国际会计准则委员会（2000）对公允价值的定义是:“熟悉任何情况和自愿的各方在一项公平交易中,能够将一项资产进行交换或将一项负债进行结算的金额。” 我国财政部（2006）在新《企业会计准则——基本准则》中,对公允价值所下的定义是:“在公允价值计量下,资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产