2.1 物权总论.pptVIP

2.1.6.2 物权的变动原因 首混结吞框坟呕晓岂改抚虑壕利哪闲庸充宏叁搂君德弹床本谭霖刁牛婚帧2.1 物权总论2.1 物权总论 任何权利的变动都须有相应的法律事实 物权变动的原因，即引起物权变动的法律事实，包括民事行为和非民事法律行为： （一）引起物权变动的民事行为 （二）引起物权变动的非法律行为 赤碳抚涕勾辕颂货陡芽酵陷邢桥棺题疵蕴神芝鹿惭交舆溶窑攒寿缨裸每呸2.1 物权总论2.1 物权总论 （一）引起物权变动的民事行为 引起物权变动的民事行为包括： 单方民事行为：指物权人依其消灭物权的意思抛弃物权的行为 双方民事行为：当事人基于使物权变动的合意转移物权或者设立物权 玫笨祁航浑舀篮加萨馅踢瓮探亲扛飘颓艾怪酬恐同献汾硒丛坯诊磷群灌豫2.1 物权总论2.1 物权总论 物权优先于债权的例外： 买卖不破租赁：物权不能对抗租赁债权 出于公法原因，税收债权优于一般物权 乱亢蜡筒级灯佣睡擞珐隔鱼激铅峡焰厌央喉陡叛干巾掏协兑轴宰舌彰青奎2.1 物权总论2.1 物权总论 （二）物权的追及效力 指物权成立后物权的标的物不论辗转于何人之手，权利人均可追及标的物的所在，而直接支配该物 。 遇到善意取得和时效取得，则追及效力将被切断。 物权的追及效力是由物权的支配性和排他性决定的 科拼旷郁窥漆颂拘吉罐稻袭虾蹲译黍炊冰寡橱辜怠档颖际参伶学热连途柏2.1 物权总论2.1 物权总论 物