第一章 建筑市场与相关法规.ppt

第一章 建筑市场与相关法规 教学目标： 了解初步的市场理论、我国建筑市场的准入制度、担保和保险制度概况。 掌握建筑市场的概念、构成，建筑产品生产的模式和交易的方式; 熟悉我国建筑法律基本制度、合同法律基本制度的主要内容; 第一章 建筑市场与相关法规 第一节 建筑市场 第二节相关建设工程管理的法律制度 第三节合同法律制度 第四节工程担保和保险制度 第一节 建筑市场 概念：工程建设领域的市场 ；就是各种建筑产品、服务交换关系的总和。 建筑市场有狭义和广义之分，狭义的建筑市场是交易物仅为施工服务的建筑市场，例如建设工程施工承发包市场等。 广义的建筑市场是指交易物是与建筑产品直接相关的所有的服务的市场，包括建筑勘察设计、施工、监理、咨询、劳务、设备租赁或运输服务、设备安装调试、建筑材料采购、信息服务、资金、建筑技术，甚至是建筑企业产权等的子市场。 一、建筑产品及服务 1.建筑产品：建筑产品包括各种建筑成品、半成品。 特点： 第一，固定性。一般建筑产品都是在选定的地点上建造，把空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。 第二，多样性。建筑产品不仅要满足使用功能的要求，还具有艺术价值并要体现地方或民族风格。 第三，综合性。建筑产品是一个完整的固定资产实物体系，其中各类设施错综复杂 。 2.工程咨询 (1)可行性研究和预可行性研究。