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第一章　建设工程造价管理相关法规制度 　考纲要求：　　1.了解工程造价管理相关法律、法规与制度　　2.了解工程造价咨询企业管理制度　　3.熟悉造价员管理制度和造价工程师执业资格制度 第一节　建设工程造价管理相关法律法规 　　一、建筑法　　5个方面：建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理　　（一）建筑许可（角色题、时间题）　　1.建筑施工许可　　（1）申请领取施工许可证　　·时间－在建筑工程施工前　　·申领单位－建设单位（易出角色题）　　·核发单位－工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门　　·除外－限额以下的小型工程、开工报告　　【例题-单选题】甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，乙建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（　）按照有关规定申请领取施工许可证。　　A.乙建筑公司 　　B.丙土方公司 　　C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 　　D.甲房地产开发公司 『正确答案』D『答案解释』申领单位－建设单位。参见教材P1。 （2）申领施工许可证的条件（8个）　　·已办理建筑工程用地批准手续－有地　　·在规划区内的工程，已取得规划许可证－有规划　　·拆迁进度符合施工要求－地可以施工　　·已确定了施工单位－有施工的人　　·有满足施