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资产评估重点 考试题型：名词解释（3`*5) 单选（10*1`) 多选（10*2`) 简答4道25分 计算（10`+20`) 资产评估的含义：资产评估就是由专门的机构和人员，依据国家法律法规和资产评估准则及相关资料，根据特定目的，遵循适用的原则及程序，选择适当的价值类型，运用科学的方法，对被评估资产的价值进行评定和估算。 资产评估的八大基本要素：1、资产评估的主体――评估机构和人员 2、资产评估的客体――即资产评估的对象3、资产评估的依据――国家法律法规、有关文件、合同、企业报表、资产现状等。4、资产评估的目的―— ―般目的是指正确如实反映资产价值及其变动，维护资产所有者、经营者及相关当事人的合法权益。5、资产评估的原则――真实性原则、科学性原则、公平性原则、独立性原则、可行性原则等。6、资产评估的价值类型――不同的价值类型有着不同的价值尺度和内涵。 7、资产评估的程序――评估的工作计划，对大型评估项目尤为重要。（评估准则特别强调资产评估的程序。）8、资产评估的方法――收益法、成本法、市场法。即评估技术分析测算，又可分为不同的具体评估方法 。 资产评估的目的：1.资产转让。资产转让是指国有资产占有单位有偿转让非整体性资产的经济行为。2.企业兼并。兼并是指优势企业保留法人地位、劣势企业被兼并，只对劣势企业进行评估。3.企业出售。企业出售是指独立核算的企业或企业内部的