第三章 物权法.ppt

第三章 物 权 法 第一节 物权法概述 第二节 物权的变动 第三节 所有权 第四节 用益物权 第五节 担保物权 第六节 占有 了解物权法的基本知识以及物权的产生、变更和消灭；理解所有权的概念、分类和基本原则；熟悉物权变动的规则，所有权、用益物权、担保物权的基本类型； 1、物权平等保护原则 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。——物权平等保护原则 （1）物权神圣不可侵犯； （2）各种民事主体的物权是平等的。 答案 ① 丙取得房产所有权； ② 乙追究甲的侵权赔偿责任。 公示公信原则 公信原则：指当事人按照法定方式对物权的存在或其变动进行公示，即便公示表征的物权状况与真实的物权状况不一致，对于信赖物权公示的第三人而言，法律依然按照公式表征的物权状况对第三人进行保护。 依据公信原则赋予公示的法律效力，被称为公示的公信力。 答案： 甲以所有人身份、乙以抵押人身份均可向丙提出物权请求权。 解析： 合同法第200条对于“预扣借款利息行为”进行了禁止。即借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 解析：可以基于所有权请求戊注销登记。本案例涉及到物权公信力适用的限制问题。登记的公信力指原登记的公信力，如果原来并无登记存在，则第三人并无原登记可资信赖，无从主张其受公信力的保护，如案例中乙、