第二编：物权法讲课要点.ppt

第二编 物 权 法 主讲教师 张静 第九章 物权概述 本章重点: 一、物权的概念与特征 二、物权的分类、效力 三、物权法的基本原则 四、物权的变动 五、物权的保护 本章难点: 物权的效力;物权法的基本原则 第一节 物权的概念和特征 一、物权的概念 1、我国物权法第2条规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权是财产权利的重要组成部分。 2、民事主体享有物权是交换的前提，交换过程则表现为债权，交换的结果则往往导致物权的转移，形成新的物的归属。 二、物权的特征 1、物权是绝对权； 2、物权是支配权； 3、物权具有优先性； 4、物权具有追及力； 5、物权的设定采取法定主义； 6、物权的保护具有永久性。 物权的优先性 物权具有优先性，表现为: （1）物权与债权并存时，物权优先于债权， （2）当同一个物上有几个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权实现。 三、物权法 1、广义上的物权法---指所有规范和调整物的支配关系的法律规范