第五章 贷款结构和2.ppt

第五章 贷款结构和贷款的审查审批 第一节 信用贷款和担保贷款 第二节 公司信贷业务的审查审批 第三节 私人信贷业务的审查审批 教学目标 描述各类担保贷款的特征、设定担保的注意事项、解释如何评估抵押品的价值。 理解贷款审查的意义、基本原则；掌握公司贷款审查的内容、注意事项；了解审查工作中的风险和责任。 了解审批的基本操作要点。 了解私人信贷业务的基本操作规程；掌握私人贷款审查的重点和应注意的风险点。 第一节 信用贷款和担保贷款 一、信用贷款 — 信用贷款的特征 — 信用贷款的条件 — 信用贷款发放的风险 信用贷款的特征 １.关系人简单 ２.合同简单 ３.手续简单 发放信用贷款的条件 企业所处行业是国民经济中重要行业，或者是发展中的新兴行业。 行业的风险性较低，受国家政策支持，经济环境对其影响也不大。 企业成立时间较长，在其行业中地位排名靠前。 企业多年经营稳定，有其相对固定的客户群。财务状况良好，没有大起大落现象。高层管理人员稳定，专业化且互相协助。 在银行授信记录良好，没有拖欠、逾期等不良行为。 对银行能产生较好的综合效益，存款、贷款、结算、票据、国际业务等大部分在本行叙做。 一般而言只能限于短期流动资金贷款，同时必须满足以下条件： (1) AAA级企业； (2) 资产负债率在60％以下； (3) 流动比率在150％以上；