第四讲 物权变动.ppt

第四讲 物权变动 一、物权变动的含义 所谓物权变动，是指物权的设立、变更、转让和消灭。 （一）物权变动的原因： 第一：法律行为，例如买卖、互易、赠与、遗赠、物权抛弃 第二：法律行为以外的原因：时效、先占、善意取得、添附、继承、发现隐藏物埋藏物、拾得遗失物漂流物、混同等 第三、民法以外的原因，公法上的没收、征收、征用等 （二）物权变动的形态 1、物权的设立 是指当事人依据法律规定的条件，通过法律行为或其他方式创设某项法定物权。从权利人的角度来说，也可以称为物权的取得，包括原始取得与继受取得 物权的原始取得是指非依他人的既存权利而取得物权，基于事实行为取得物权的一般为原始取得。 物权的继受取得是指依他人既存的权利而取得物权，基于法律行为取得物权的一般为继受取得。 由于标的物的权利为继受取得，基于权利人不得将大于他所有的权利让与他人的法理，此前存在与该标的物上的一切负担可以继续存在，且转由取得人承继。 以继受方法的不同为标准：分为移转继受取得与设定继受取得 移转继受取得，是依原状取得他人物权 设定继受取得，是指在他人所有的物权标的上通过设定行为创设定限物权。 区分意义：移转继受取得是在权利客体、权利内容不变的情况下，因权利主体的变动而导致的新物权的产生，所有权不能够设定继受取得 以继受范围和形态的不同：分为特定继受取得和概括继受取得 特定继受取得，是指限于特定物权标的物的继受取得