居间合同违约方是否应代替守约方支付中介佣金.docVIP

居间合同违约方是否应代替守约方支付中介佣金 【案情】 2007年6月26日，经纪方、乙方、甲方签订了《房屋租赁合同》，约定乙方和第三人通过原告租赁深圳市某物业。合同第6条约定：“自本合同生效时起，甲乙双方就该物业之租赁关系确立，基于经纪方在促成租赁中所提供之服务，于签署合同同时，甲方同意支付经纪方人民币4630元作为佣金，乙方同意支付人民币4630元作为佣金”。合同第7 上述租赁合同签订后，乙方未依约向第三人承租合同中约定的物业，乙方亦没有和第三人签署正式的《深圳市房地产租赁合同书》及办理登记备案手续，乙方亦明确表示不想承租。 经纪方认为，乙方拒绝承租约定的物业，已构成违约，应承担违约责任，遂起诉乙方至法院。 法院经审理判决如下： 乙方应向经纪方支付佣金9260元及按同期贷款利率支付利息。 ?【居间合同】 作为居间的早期形式，我国西汉时期就存在，民间将居间人称“牙行”、“牙纪”亦称“互郎”。居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解需要中间人介绍，来促进双方交易。久而久之，就产生居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。居间人是指促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人。  居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为