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个人理财网上作业3 一、判断题（共?5?道试题，共?10?分。） 1.?? 房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益，且不承担风险的投资方式。 A. 错误 B. 正确 2.??房地产投资作为长期的高额投资，除了用于个人消费，不具有投资价值。 A. 错误 B. 正确 3.?? 房地产投资是以牺牲一定量的即期消费为代价，换取未来更多的预期消费。 A. 错误 B. 正确 4.??对于短期内需要用钱的家庭，可以把急用钱用来买信托理财产品。 A. 错误 B. 正确 5.??物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。 A. 错误 B. 正确 二、单项选择题（共?10?道试题，共?30?分。） 1.?? 与商业银行相比，以下选项中属于信托公司在个人理财服务中处于优势地位的是（???? ）。 A. 具有明显私募性质的信托产品通过银行代销的可能性逐渐缩小。 B. 信托公司原则上可以投资基础设施、房地产项目、股票、票据等多种实业和金融资产。 C. 信托公司在发行集合资金信托计划时，不能向客户作出保证本金的安全以及保证预期收益的承诺。 D. 信托公司的影响力有限，国内居民对信托产品知之甚少 2.?? 财务信息是指客户目前的（????? ）?，资产负债状况和其他财务安排以及这些信息的未来变化状况。 A. 收入总额 B. 收支情况 C. 支出情况? D. 收支