房改办年终工作总结.docVIP

房改办年终工作总结 今年以来，xx县房改办在县委、县政府的正确领导下，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，认真开展“两学一做”学习教育实践活动，按照中央、省、市及县委各项决策部署，顺应新常态，明确新要求，以加强干部队伍建设为引领，以助力住房保障体系建设为目标，努力开创房改及住房公积金管理工作发展新局面。现将今年工作作如下小结并进一步理清2017年工作思路： 到10月底止：公积金缴存人数21595人，净增1019人，完成全年扩面任务的127.38%；归集住房公积金3.44亿元，完成全年任务的114.67%，比去年同期增长21.55%；实现净收益1603万元，比去年同期下降27%；发放公积金贷款997笔，共计4.16亿元，完成全年任务的208%，同比增加66.40%;提取公积金2.34亿元,同比增加8.33%。截止10月底，公积金归集余额为9.8012亿元，同比增幅16.24%；贷款余额为10.8321亿元，同比增幅45.40%；存贷比110.52%。 1、继续深入社区开展住房公积金扩面工作。继续把社区个体工商户、居民实行住房公积金制度作为今年住房公积金扩面的一项重点工作来抓，大力做好住房公积金政策宣传，充分利用微博、微信、公共自行车停放点广告栏、11个住宅小区的公告栏、清廉社区北大门等媒介广泛宣传住房公积金政策；到目前为止，清廉社区参加公积金制度的有554人，已办理公积金缴存手续的484人，1-10月份归集公积金9.68万元，归集余额18.28万元。 2、开展形式多样的制度法规宣传，合力推进扩面工作。充分利用门户网站、法制宣传栏、微信平台等宣传媒体，以国务院《住房公积金管理条例》、《xx省住房公积金条例》及我县公积金相关法规制度为主要内容，广泛开展公积金相关知识宣传。在宣传重点上突出xx公积金制度的特色：一是最低缴存公积金每月200元，单方最高可以贷款30万元，夫妻双方可以贷款50万元；二是外省缴公积金，在xx购房的可申请公积金贷款；三是贷款额度高，二手房可以最高贷款房屋价值的65%，一手房最高可贷房屋价值的80%。 3、加强与银行合作，合力推进扩面工作。通过加强与承办银行合作，利用银行与企业联系紧密的优势，在承办银行开展公积金业务知识培训，与银行合力做好企业扩面工作，着力提高住房公积金制度影响力，力促规模以上企业建制工作，增强企业主依法维护职工合法权益观念。 4、完善住房公积金扩面考核办法。将扩面工作考核责任制纳入全年干部实事考核办法，确定一名副主任分管扩面工作，将扩面任务分解到各个科室、每位职工。每月由办公室进行考核讲评并与年终考核挂钩，充分调动了干部职工完成扩面工作的积极性，推进扩面工作有序开展。 5、进一步强化服务工作。一是结合清廉社区公积金扩面工作的深入开展，房改办派驻一名员工，到清廉社区服务窗口，专门负责公积金政策咨询和代办公积金开户缴存工作。二是在办事窗口推行叫号服务。在对服务窗口工作人员进行综合工作业务培训的基础上实行统一叫号服务，每个服务窗口都可办理公积金综合业务，方便群众办事。 一是建立健全各项制度。制定公积金支取、贷款和开具房改证明三项内部监督管理制度，增加复核、抽查等环节，形成分级负责、层层把关的工作机制，进一步规范业务内控流程，力求从制度上杜绝漏洞，增强廉政风险防控。坚持贷前严格资格审查，放贷集体研究决定，贷后资产跟踪管理各个环节的监督机制。2016年2月发现xx华都首府房地产开发有限公司购房户童某由于经济纠纷无力偿还公积金贷款，及时向法院提起诉讼，6月24日进行法庭调解，先由华都首府房地产开发有限公司代童某偿还每月的公积金贷款，8月申请法院对房产进行公开拍卖，拍卖款优先支付公积金贷款，目前房产已经进入司法拍卖阶段。二是与四家银行密切配合建立层层催收制度。为了强化各经办银行的催收责任，公积金中心与四家经办银行签订了住房公积金经办业务责任书，把公积金贷款风险管控纳入考核，进一步明确公积金风险管控责任，确保了住房公积金的安全运行，继续保持无逾期贷款个案发生的良好势头。三是积极探索融资渠道。由于去年以来，房地产形势直线上升，公积金贷款户猛增，每月缴存量根本无法满足贷款的需求，年底开发商还要回拢购房贷款，支付工程建房民工工资等。为求社会稳定，我中心到湖州、嘉兴等地考察调研，经县政府审批，创新实行向银行融资，发放公积金贷款。向农业银行和中国银行共融资1.3亿元用于发放公积金贷款，分中心年贴息100万元左右，仅今年1月份就发放公积金贷款1亿元，惠及贷款户258户，极大缓解了公积金贷款资金不足的燃眉之急。 一是开通xx公积金微信公众号，提供业务咨询、办理流程、办理须知等自主查询服务。二是信息系统升级，全市联网、与银行联网，简化办事程序。按照市公积金中心统一部署，积极做好第三代软件系统更新升级工作，严把硬件设