细数南通2010年值得期待楼盘.docVIP

HYPERLINK /house/item/item6.html城市嘉苑——新年伊始，城市嘉苑对其区位市场的价值做了重新评估和调整，而做出了新的市场定价：9500元/平方米的均价。然而，这个价格与准业主们的心理预期相去甚远，一时间城市嘉苑的涨价闹得沸沸扬扬。时隔10天之后，开发商在重压下作出了下调房价的阶段优惠决策，实属不易。要知道，老百姓经营的是一套房二套房，而开发商经营的是几千套房，苏源房产能做出这样的决定，需要多大的魄力。都说城市嘉苑涨价了，但换个角度而言，对于购买了3#、4#、5#楼的业主而言，何尝不是一种楼盘的快速升值。小编认为，是是非非，已经没有再议的必要。 　　目前，城市嘉苑销售良好，1#、2#楼272套房源，以23911万元的销售额证明了城市嘉苑依然广被购房者看好。另外，城市嘉苑多幢小高层工期顺利推进，小区雏形初具，预计年后开盘，本网将持续关注，为广大网友提供最新的项目动态。 　　HYPERLINK /house/item/item193.html中港城——中港城地处南通市濠西路西，外环北路南侧，作为港闸区大型住宅项目，中港城元月的第一次开盘可以说是一场成功的营销案例，均价7000元/平方米，销售较好，目前，中港城目前销售总额19193万元，居楼市月度销售排行榜首位。 　　中港城一期住宅为小高和高层，分两期，总共一百亩。从64平方米一室到242平方米复式，从商业到居住，配合城内幼儿园、运动场、会所等丰富生活配套，中港城给我们的是一个美好的规划景象。纵观中港城在各大媒体投放的广告，均是一种概念式的宣传方式，有人调侃说，中港城实在是没有什么值得推荐的“亮点”，要配套没配套，要啥没啥，关于中港城值不值得这个价格的争议，在我们的濠河论坛里一直是个热点话题。中港城年后将推出第二批房源，值得期待！ 　　HYPERLINK /house/item/item75.html藏珑（原名莱茵国际）——位于青年中路8号，规划为1幢（沿街商铺）、2幢(28层典式高档住宅)，项目由莱茵达置业股份有限公司投资，最近正式更名为藏珑，更名的原由暂不清楚，待续。这个楼盘是一个传说要打造的高档社区，听网友爆料说，预计一套600万元左右。 　　也许是小编没见过世面，对于这个价格，小编有点不以为然，有多少人会花600万去买一个高层的住宅？当然，楼盘的定位自有它的客户群体，或许在富人圈里，住藏珑将是一种富贵身份的象征，咱普通百姓，有空没空的时候站在远处望望就行了。 　莱茵河畔——位于沿河路南侧、凤凰莱茵苑西侧（原凤凰莱茵苑教育预留地），地块面积：17492.21平方米，建筑面积：＜36700平方米，建筑密度：＜20%，绿化率：≥38%。2009年7月8日，莱茵达置业以8480元/平方米竞得。目前凤凰莱茵苑可以说是新城区较为成熟的社区，是莱茵达置业在南通的第一个项目，这也为其积累了住宅开发经验，因而，莱茵河畔应该会是一种水到渠成的产品，有了凤凰莱茵苑这个成熟的产品作为“榜样”，莱茵河畔相信也不会让大家失望。只是估计房源不多。 　　HYPERLINK /house/item/item207.html濠南君邑——项目位于青年中路56号，毗邻南通大学。濠南君邑的精装修公寓和6栋双拼别墅早已封顶，16层的公寓楼新设了现场售楼处，目前正在装修中，另外精装修样板房预计在年后对外公开。濠南君邑预售许可证已于11月4日获得，过至今没有开盘仪式，据说要到年后开盘，目前也在销售，精装修公寓价格在25000/平方米上下，据最新的销售数据显示，濠南君邑2月份的销售额是1105万元。 　　另据小道消息，濠南君邑的别墅曾经销售出去一套，后来“被退房”。小编猜测，濠南君邑工期顺利推进，却不开盘，看样子是直接卖现房了，是捂盘涨价还是蓄水情况不理想，抑或是二者兼而有之？或者，是濠南君邑的营销理念独树一帜？期待年后的开盘，届时就能拨开这层迷雾了。 　　HYPERLINK /house/item/item214.html国基桂花小镇——盐城华厦融创置地有限公司投资建设。位于工农北路西，永怡路北，占地55411平米，建筑面积11万平米，由8幢高层组成。也就是原来的提香世家，在金海岸和鸿运装饰城对面，在苏建阳光新城的南侧。据悉，售楼处选址工作已经完成，位于瑞景广场，目前正在筹备装修工作，预计年后开放，目前正在做具体的前期规划，据闻，开发商将同国内外知名的规划、景观、建筑等行业品牌机构联手打造一个以公园文化为主题、生态水景为特色的高品质楼盘。对于该楼盘的名字，“桂花小镇”与“提香世家”相去甚远，但不管怎么说，对于这个名字，小编已经由原先的纠结转为习惯了。或许，万事本来就是这样，习惯了就好。 　　HYPERLINK /house/item/item216.html万濠华府——是万通置业继万通城之后即