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投 资 计 划 书 江西佳英餐饮管理有限公司 一.计划摘要 本公司想要租赁贵公司位于丽景路天虹商场侧门的原毛家饭店约1000平米的一二层店面。用于餐饮用途。 二.具体经营用途及目标 考虑到南昌的火锅市场比较火爆，而且南昌缺少中高档火锅，我公司想要经营一个中高档的火锅城。目标是打造南昌档次最高、环境最好、服务最优、口味最佳、价格最合理的火锅城。成为南昌火锅的旗舰品牌。 三.具体经营管理模式 本公司因为以前没有餐饮业的经营管理经验,所以采用合作加盟的方式,选取一个比较好的火锅品牌（初步联系了国内比较知名的几家火锅品牌）,与总部合作,请总部派团队参与经营管理。一来可以借鉴总部成功的经营理念和模式，二来也使经营风险变得比较可控。 四.具体需求 针对上述目标,我公司必须要求有一二楼的门面,面积需要1000平米-2000平米,并且门前需要有方便的停车场,门面前还需要能做较为巨幅的醒目招牌。看过许多位置，现较为中意贵公司位于丽景路天虹商场侧门的原毛家饭店约1000平米店面，需要本店面的一楼和二楼，还需要本店面右侧电梯以及后侧消防通道，以及电梯间外面的玻璃幕墙用于门面的招牌装修用。最好还能在旋转门的上面可以做不高的广告灯箱，具体装修需求还得见合作加盟总部的装修效果图。 大概需求见附图（1-4）。 五.财务预算 由于装修规格属于比较高档的类型,再加上使用的面积比较大,以及相关的配套设施,我公司预计投资600万-1000万元。现股东为两位，预计装修款会花去投资款的绝大部分，资金压力也是属于比较大的，所以想要在租金方面获得贵公司的支持，给予一定的优惠。能否在第一年给予一定折扣，给予扶持，以后再每年递增。 六.未来发展规划 本公司预计第一年在红谷滩立稳脚跟之后,打响在南昌的名气。第二年借用本品牌优势在南昌市其它区域进行辐射,如果合作成功还可以借用贵公司在其他区域的地产平台进行扩展经营。所以请贵公司能对我公司这份计划予以研究审核，以期达成长久共赢的合作！ 七.联系方式 联系电话周女士张先生 传真:0793-7999333 邮箱:345266621@ 地址：江西省上饶市茶圣路175号-193号 八.附图。 附图见本页及后页。 附图（1） 附图（2） 附图（3） 附图（4） 附图（5）