住房公积金,你交或者不交困惑一直在那里wenku.doc

住房公积金 你交或者不交，困惑一直在那里 ------写在深圳市住房公积金正式推行之月 〔关键词〕住房公积金 区域比较 深圳 困惑 〔导读〕：从2009年的《深圳市住房公积金制度改革方案》深圳全国大中城市中唯一没有按照国务院《条例》要求建立规范的住房公积金制度的城市。全国应缴职工人数11184.05万人，实际缴存职工人数为7745.09万人2008年末，全国住房公积金银行专户存款余额为5616.27亿元，扣除必要的备付资金后的沉淀资金为3193.02亿元2008年业务收入为453.56亿元，业务支出为283.46亿元，增值收益为170.10亿元。截至2010年12月底，北京地区建立住房公积金单位76,904个，职工544.06万人。按照北京市统计局确认口径，住房公积金覆盖率（应建尽建率）为98.37%。?截至2010年12月底，当年归集住房公积金563.58亿元，提取367.67亿元，累计归集住房公积金2,859.89亿元，提取1,569.19亿元，余额1,290.70亿元。2010年全年归集住房公积金和补充住房公积金390.36亿元，至2010年底，累计归集住房公积金和补充住房公积金2524.46亿元。全市缴存住房公积金职工407.48万人，占应缴职工人数的68%（按市统计局口径） 4、东莞 5、住房公积金存贷款利率（2011年4月6日调整） 公积金存贷款与银行等金融机构存贷款比较 ?单位：年利率% 项?? 目 调整后利率 一、个人住房公积金存款 　　 当年缴存 0.50 活期存款0.50上年结转 2.85 整存整取存款2.85 二、个人住房公积金贷款 　　 五年以下（含五年） 4.20 贷款一至三年6.40 五年以上 4.70 贷款年6.80 三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10% 低存低贷引发不公平现象我国在进行住房公积金利率确定时，除了存款利率盯住三个月整存整取利率以外，贷款利率没有明确的确定规则。住房公积金积累始终面临严重贬值风险，储存时间越长，实际的购买力损失越大；世界银行14日发布《中国经济季报》数据显示，截至2005年底，中国有6330万人缴纳住房公积金，累计金额6260亿元人民币，但只有45%的住房公积金被用来发放住房贷款，而且只有17%的缴费者获得了公积金贷款住房公积金贷款主要使收入较高的家庭受益。在公积金风险分散和监管方面 二、制造类企业交与不交的困惑 1、制造类企业交的困惑 相对来说，目前缴存住房公积金情况较好的是长三角地区等少数地区。其他地区的情况不容乐观。如果生产同一类产品，企业缴存不缴存住房公积金就不在同一个竞争的起跑线上，缺少公平性。缴存住房公积金，强制性《住房公积金管理条例》第三十七条规定，对逾期不办理缴存登记手续的，可以“处1万元以上5万元以下的罚款”，但被国家赋予的强制性社会规范现行住房公积金制度，只有买了房，使用了公积金贷款，才是划算的。能达到这种受益状态的前提条件就是：不需要购买住房和无力购买住房的缴存职工的利益受损失。在实际运作中住房公积金的“互助性”变相被“富人”利用了福利力度“我们今天在这里打工，明天说不定就到别的地方了，很不固定，没想过在城市里买房，住房公积金……，啊！？！ 在老家农村盖房子、维修可不可以提取？ 我们宣讲还没结束，员工们已经陆陆续续离开了…。 员工们担心，自己交的钱自己无法自由支取，企业总体薪酬设计是固定的，交了住房公积金，其他部分势必会降低，“拿了我们的钱去发贷款，我们享受不到”，“能提取时，早就贬值了”，员工交的困惑太多，面对企业代扣代缴的通知、表格，他们选择了不合作的态度，拒绝填写表格、拒绝提供配偶信息。 2、员工不交的困惑 “能不能象之前一样发住房补贴，不交公积金？” “不交行不行，还能不能抵扣个人所得税？” “不交会对个人征信有影响吗？” 四、困惑中前行 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。被国家赋予的强制性社会规范让都能享受社会经济发展成果、文明进步，缓减社会矛盾，对低收入和弱势群体帮助。如何解决这个难题直接考量执政者的社会责任心、能力和智慧。 2