招商局产业园区（青岛）创业有限公司招商局青岛网谷火炬园项目立项环境影响评价.docVIP

国环评证字第244号 招商局青岛网谷火炬园项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：招商局产业园区（青岛）创业有限公司 评价单位： 山东 青岛 201年月1建设项目概况 1.1 评价任务的由来 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令1998年第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，按照相关环保主管部门的要求，本项目需编制环境影响报告书。为此，招商局产业园区（青岛）创业有限公司委托青岛市环境保护科学研究院承担项目的环境影响评价工作。我院在接受委托之后，立即组织有关技术人员对工程址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容及要求，编制了《招商局产业园区（青岛）创业有限公司环境影响报告书》。1.2 项目投资及建设规模 本项目总占地面积m2。总建筑面积m2，其中，地上m2，地下 m2。处1的地下车库，作为停车场、设备用房等设备用房主要包括水泵房、电室和风机房等。项目计划于201年月开工建设，预计于201年月竣工投入使用，施工期个月。 1. 项目建设内容 .3.1项目平面布置 采用框架结构，楼采用框架剪力墙结构。.3.2项目建设内容 本项目主要技术经济指标。表-1 项目主要经济技术指标一览表序号 名 称 数 量单 位 1 规划总用地面积180639.9 m2 / 2 总建筑面积 314884 m2 / 3 地上建筑面积 270960 m2 / 4 其中 研发车间 197170 m2 3#~24#、27#~57#共53栋，3~6F 5 配套公寓 73790 m2 1#、2#、25#、26#，共4栋，8~11F 6 其中 商业 6614 m2 位于配套公寓一层。 7 餐饮 1654 m2 位于配套公寓一层，就餐人数2200人次/天。 8 食堂 3339 m2 位于2#、26#的二层，就餐人数3600人次/天。 9 地下建筑面积 43924 m2 / 10 其中 西地块 物业管理 110 m2 共1处，位于地下东南部 11 配电室 300 m2 共1处，位于地下东南部 12 换热站 270 m2 共1处，位于地下西南部 13 水泵房 310 m2 共1处，位于地下西南部 14 送风机房 42×3=126 m2 共3处，位于地下 15 排风机房 42×3=126 m2 共3处，位于地下 16 东地块 物业管理 130 m2 共1处，位于地下东部 17 配电室 300 m2 共1处，位于地下西南部 18 换热站 320 m2 共1处，位于地下西南部 19 水泵房 270 m2 共1处，位于地下东部 20 送风机房 42×3=126 m2 共3处，位于地下 21 排风机房 42×3=126 m2 共3处，位于地下 22 建筑密度 % / 23 建筑容积率 24 绿化率 % / 25 规划研发人口 4000 人 / 26 公寓入住人数 1000 人 / 27 总停车位 1626 个 / 28 其中 地停车 29 地下停车位 1084 个 / 1.6 施工进度及建设期限 建设项目拟于201年月开工，预计201年月竣工，建设期为个月，具体施工进度见表-2。 表-2 项目施工进度表 工程阶段 施工时间 土石方工程 201年月～201年月 基础工程 201年月～201年月 结构工程 201年月～201年1月 装修工程 2017年月～201年月 目前项目正处于阶段。 图1-1 项目平面布置图 2 建设项目周围环境现状 2.1 项目周围环境现状项目所在地块周边环境如下： 项目周边环境见图-1。  图2-1 项目周边环境图 2.2 项目区域环境质量现状 2.2.1 大气环境质量现状 评价范围内SO2、NO2、PM10满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准的要求。 2..2声环境质量现状 《声环境质量标准》GB3096-2008)中的2类和4a类标准要求。西地块北厂界夜间超标原因为火炬路夜间行驶施工大型车辆较多。 2.2.3地表水环境现状 断面上满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的类标准要求中类标准要求项目所在区域地下水环境现状监测指标中，pH值、高锰酸盐指数、氟化物、亚硝酸盐、阴离子合成洗涤剂、硫酸盐、六价铬、氨氮共8项指标均满足《地下水环境质量标准》（GB/T 14849-93）中III类水体标准要求；硝酸盐、溶解性总固体、总硬度、细菌总数共